Rua Redentor, 312 (Ipanema)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.046/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.046/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,8 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.556/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.604/m² – R$ 33.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 20.045/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar165 m²R$ 3.000.000R$ 18.182/m²
- jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar165 m²R$ 3.515.000R$ 21.303/m²
- mar/2021APT 501Apartamento · 5º andar195 m²R$ 4.950.000R$ 25.385/m²
- jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 3.100.000R$ 18.788/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,4 mi
~13 unidades de 165 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 338 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.059/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 15.986/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 15.986/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 20.629/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 20.370/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 19.643/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 18.086/m² · 14 |
| 2018 | R$ 18.788/m² · 1 | R$ 21.412/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 19.511/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 19.411/m² · 18 |
| 2021 | R$ 25.385/m² · 1 | R$ 20.577/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 21.854/m² · 20 |
| 2023 | R$ 21.303/m² · 1 | R$ 21.277/m² · 12 |
| 2024 | R$ 18.182/m² · 1 | R$ 21.071/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 26.316/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 25.778/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 18.788/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 25.385/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.303/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 18.182/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 18.182/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 21.303/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 25.385/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.859.267R$ 25.558/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Redentor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 301 | Apartamento | 4 | R$ 20.805/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 31.022/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 1 | R$ 28.658/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 308 | Apartamento | 8 | R$ 39.128/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 29.543/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 313 | Apartamento | 4 | R$ 20.333/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 1 | R$ 23.211/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 22.514/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 1 | R$ 23.976/m² | R$ 2,5 mi |