Rua Paul Redfern, 52 (Ipanema)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.406/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 815 mil
40 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.406/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 815 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.077/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.867/m² – R$ 26.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 17.105/m²
  1. mai/2024APT 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 650.000R$ 17.105/m²
  2. set/2023APT 408 VAG 1Apartamento · 4º andar40 m²R$ 870.000R$ 21.750/m²
  3. ago/2023APT 407 COM V 6ARA6EApartamento · 4º andar42 m²R$ 750.000R$ 17.857/m²
  4. abr/2023APT 304 VAG 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 750.000R$ 18.750/m²
  5. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 710.000R$ 15.435/m²
  6. mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar40 m²R$ 750.000R$ 18.750/m²
  7. ago/2015APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 700.000R$ 17.500/m²
  8. out/2014APT 406 VAG 1Apartamento · 4º andar40 m²R$ 600.000R$ 15.000/m²
  9. mai/2014APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 650.000R$ 16.250/m²
  10. jun/2012APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 600.000R$ 15.000/m²
  11. ago/2011APT 305Apartamento · 3º andar38 m²R$ 549.000R$ 14.447/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,5 mi
~73 unidades de 40 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 732 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil2011201620212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 14.447/m² · 1R$ 14.431/m² · 4
2012R$ 15.000/m² · 1R$ 15.000/m² · 1
2014R$ 15.625/m² · 2R$ 18.750/m² · 5
2015R$ 17.500/m² · 1R$ 17.500/m² · 1
2016—R$ 23.750/m² · 1
2017—R$ 22.795/m² · 2
2018—R$ 29.892/m² · 4
2020—R$ 18.160/m² · 2
2021R$ 18.750/m² · 1R$ 22.075/m² · 4
2022R$ 15.435/m² · 1R$ 15.435/m² · 3
2023R$ 18.750/m² · 3R$ 21.149/m² · 5
2024R$ 17.105/m² · 1R$ 25.711/m² · 4
2026—R$ 23.077/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201420213 vendas20232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 14.447/m²
20121 vendas · R$ 15.000/m²
20142 vendas · R$ 15.625/m²
20151 vendas · R$ 17.500/m²
20211 vendas · R$ 18.750/m²
20221 vendas · R$ 15.435/m²
20233 vendas · R$ 18.750/m²
20241 vendas · R$ 17.105/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3ºR$ 19.804/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 17.105/m² · 3 vendas
3ºR$ 18.750/m² · 1 vendas
4ºR$ 19.804/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.576.484R$ 23.074/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 32Outros1R$ 32.937/m²R$ 9,2 mi
Nº 36Casa1R$ 19.421/m²R$ 4,2 mi
Nº 40Casa1R$ 16.911/m²R$ 4,7 mi
Nº 41Outros1R$ 17.042/m²R$ 5 mi
Nº 48Outros1R$ 26.399/m²R$ 10,9 mi
Nº 51Apartamento1R$ 19.246/m²R$ 2,6 mi
Nº 56Apartamento4R$ 27.523/m²R$ 5,7 mi
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