Rua Farme de Amoedo, 49 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 33.582/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 33.582/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 27.419/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 34.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 30.851/m²
- mai/2025APT 203Apartamento · 2º andar45 m²R$ 1.410.000R$ 31.333/m²
- jun/2024APT 403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 2.200.000R$ 24.444/m²
- mai/2023APT 402Apartamento · 4º andar115 m²R$ 2.456.818R$ 21.364/m²
- mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 1.799.000R$ 33.315/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar47 m²R$ 1.450.000R$ 30.851/m²
- mai/2023APT 303Apartamento · 3º andar45 m²R$ 1.440.000R$ 32.000/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 1.540.000R$ 28.519/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 1.725.000R$ 35.938/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 1.380.000R$ 29.362/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~10 unidades de 48 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 296 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.761/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 14.454/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 20.385/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 19.344/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 16.130/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 15.074/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 14.510/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 15.000/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 10.693/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 14.863/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.163/m² · 11 |
| 2022 | R$ 32.650/m² · 2 | R$ 16.733/m² · 12 |
| 2023 | R$ 30.851/m² · 5 | R$ 14.000/m² · 19 |
| 2024 | R$ 24.444/m² · 1 | R$ 19.200/m² · 23 |
| 2025 | R$ 31.333/m² · 1 | R$ 20.261/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 27.419/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 32.650/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 30.851/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 24.444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 31.333/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 35.938/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 29.362/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 32.000/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 22.904/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.988.053R$ 27.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Farme de Amoedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 4 | R$ 27.419/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 9 | R$ 34.615/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 17 | R$ 32.800/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 39 | Loja | 1 | R$ 24.763/m² | R$ 4 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 1 | R$ 16.993/m² | R$ 850 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 10.239/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 15.787/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Sala | 12 | R$ 15.047/m² | R$ 645 mil |
| Nº 76 | Loja | 3 | R$ 32.482/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 5 | R$ 15.737/m² | R$ 834 mil |