Avenida Rainha Elizabeth, 636 (Ipanema)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.701/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
70 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.701/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,3 mi (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.200/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.255/m² – R$ 14.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 16.176/m²
  1. jul/2025APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.150.000R$ 16.429/m²
  2. jun/2025APT 802Apartamento · 8º andar68 m²R$ 1.250.000R$ 18.382/m²
  3. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 1.450.000R$ 20.714/m²
  4. mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.315.000R$ 19.338/m²
  5. set/2023APT 701Apartamento · 7º andar70 m²R$ 1.200.000R$ 17.143/m²
  6. jul/2022APT 804Apartamento · 8º andar70 m²R$ 1.035.000R$ 14.786/m²
  7. mar/2021APT 901Apartamento · 9º andar290 m²R$ 4.368.000R$ 15.062/m²
  8. dez/2020APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  9. mai/2019APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
  10. jan/2017APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 950.000R$ 13.971/m²
  11. jan/2016APT 601Apartamento · 6º andar70 m²R$ 1.350.000R$ 19.286/m²
  12. out/2015APT 503Apartamento · 5º andar68 m²R$ 950.000R$ 13.971/m²
  13. set/2013APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 1.100.000R$ 16.176/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253,2 mi
~189 unidades de 70 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.182 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.908/m² · 14
2012—R$ 11.224/m² · 19
2013R$ 16.176/m² · 1R$ 13.879/m² · 24
2014—R$ 13.869/m² · 13
2015R$ 13.971/m² · 1R$ 14.023/m² · 17
2016R$ 19.286/m² · 1R$ 14.042/m² · 16
2017R$ 13.971/m² · 1R$ 10.971/m² · 22
2018—R$ 11.200/m² · 23
2019R$ 8.571/m² · 1R$ 9.782/m² · 18
2020R$ 11.429/m² · 1R$ 11.037/m² · 24
2021R$ 15.062/m² · 1R$ 11.813/m² · 27
2022R$ 14.786/m² · 1R$ 12.057/m² · 24
2023R$ 17.143/m² · 1R$ 10.427/m² · 19
2024R$ 19.338/m² · 1R$ 12.168/m² · 52
2025R$ 18.382/m² · 3R$ 12.631/m² · 38
2026—R$ 13.587/m² · 33

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320162019202120233 vendas2025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 16.176/m²
20151 vendas · R$ 13.971/m²
20161 vendas · R$ 19.286/m²
20171 vendas · R$ 13.971/m²
20191 vendas · R$ 8.571/m²
20201 vendas · R$ 11.429/m²
20211 vendas · R$ 15.062/m²
20221 vendas · R$ 14.786/m²
20231 vendas · R$ 17.143/m²
20241 vendas · R$ 19.338/m²
20253 vendas · R$ 18.382/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.714/m²1º2º3º7º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 20.714/m² · 1 vendas
2ºR$ 19.338/m² · 1 vendas
3ºR$ 16.429/m² · 1 vendas
7ºR$ 17.143/m² · 1 vendas
8ºR$ 16.584/m² · 2 vendas
9ºR$ 15.062/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.848.818R$ 13.206/m² · curva logradouro
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Nº 621Apartamento2R$ 11.090/m²R$ 2,6 mi
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Nº 650Apartamento2R$ 14.471/m²R$ 1,4 mi
Nº 653Apartamento5R$ 18.402/m²R$ 2,9 mi
Nº 664Apartamento3R$ 12.717/m²R$ 2,9 mi
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