Avenida Francisco Bhering (Ipanema)

A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Avenida Francisco Bhering, em Ipanema, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 38.121/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 17, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 38.121/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
15
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 12,7 mi
~334 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 38.121/m²4 vendas · mediana R$ 11,2 mi (336 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 12,7 mi
~334 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 33.415/m² – R$ 43.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendanov/2023 · R$ 20 mi
Maior valorR$ 28 mi
Mediana da listaR$ 30.769/m²
  1. nov/2023Avenida Francisco Bhering, 17APT 901Apartamento · 9º andar508 m²R$ 20.000.000R$ 39.370/m²
  2. fev/2023Avenida Francisco Bhering, 185APT 201Apartamento · 2º andar324 m²R$ 9.866.700R$ 30.453/m²
  3. mai/2022Avenida Francisco Bhering, 33APT 91Apartamento158 m²R$ 6.080.000R$ 38.481/m²
  4. dez/2021Avenida Francisco Bhering, 17APT 101Apartamento · 1º andar348 m²R$ 10.000.000R$ 28.736/m²
  5. abr/2021Avenida Francisco Bhering, 169APT 301Apartamento · 3º andar520 m²R$ 16.000.000R$ 30.769/m²
  6. mai/2020Avenida Francisco Bhering, 17APT 501Apartamento · 5º andar348 m²R$ 11.550.000R$ 33.190/m²
  7. set/2019Avenida Francisco Bhering, 181APT 501Apartamento · 5º andar260 m²R$ 13.500.000R$ 51.923/m²
  8. jun/2018Avenida Francisco Bhering, 33APT 31Apartamento158 m²R$ 6.610.800R$ 41.841/m²
  9. fev/2018Avenida Francisco Bhering, 17APT 701Apartamento · 7º andar348 m²R$ 3.000.000R$ 8.621/m²
  10. dez/2017Avenida Francisco Bhering, 157APT 301Apartamento · 3º andar630 m²R$ 12.738.858R$ 20.220/m²
  11. nov/2017Avenida Francisco Bhering, 91APT 104Apartamento · 1º andar276 m²R$ 7.500.000R$ 27.174/m²
  12. set/2017Avenida Francisco Bhering, 91APT 103Apartamento · 1º andar295 m²R$ 8.500.000R$ 28.814/m²
  13. mai/2017Avenida Francisco Bhering, 185APT 401Apartamento · 4º andar324 m²R$ 9.200.000R$ 28.395/m²
  14. nov/2013Avenida Francisco Bhering, 157APT 301Apartamento · 3º andar630 m²R$ 24.000.000R$ 38.095/m²
  15. fev/2012Avenida Francisco Bhering, 17APT 901Apartamento · 9º andar508 m²R$ 28.000.000R$ 55.118/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
020 mil40 mil60 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011—R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 55.118/m² · 1R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 38.095/m² · 1R$ 16.370/m² · 429
2014—R$ 18.338/m² · 371
2015—R$ 18.293/m² · 355
2016—R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 27.784/m² · 4R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 25.231/m² · 2R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 51.923/m² · 1R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 33.190/m² · 1R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 29.752/m² · 2R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 38.481/m² · 1R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 34.911/m² · 2R$ 16.800/m² · 681
2024—R$ 17.872/m² · 881
2025—R$ 19.189/m² · 858
2026—R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420124 vendas2017201920212023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 55.118/m²
20131 vendas · R$ 38.095/m²
20174 vendas · R$ 27.784/m²
20182 vendas · R$ 25.231/m²
20191 vendas · R$ 51.923/m²
20201 vendas · R$ 33.190/m²
20212 vendas · R$ 29.752/m²
20221 vendas · R$ 38.481/m²
20232 vendas · R$ 34.911/m²

Calculadora

R$ 12.731.707R$ 38.119/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Francisco Bhering

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento5R$ 42.440/m²R$ 14,8 mi
Nº 33Apartamento2R$ 47.052/m²R$ 7,4 mi
Nº 91Apartamento2R$ 33.335/m²R$ 9,5 mi
Nº 157Apartamento2R$ 35.261/m²R$ 22,2 mi
Nº 169Apartamento1R$ 36.736/m²R$ 19,1 mi
Nº 181Apartamento1R$ 66.279/m²R$ 17,2 mi
Nº 185Apartamento2R$ 32.844/m²R$ 10,6 mi

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