Rua Padre Januário, 348 (Inhaúma)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 176 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.485/m² – R$ 4.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.739/m²
- ago/2021APT 302Apartamento · 3º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 99.100R$ 2.478/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~65 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.079 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.567/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.692/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.739/m² · 2 | R$ 3.739/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.378/m² · 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.478/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 213.998R$ 3.508/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Padre Januário
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Apartamento | 2 | R$ 3.766/m² | R$ 113 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 462 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 250 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 4 | R$ 3.429/m² | R$ 137 mil |
| Nº 139 | Galpão e indústria | 2 | R$ 944/m² | R$ 977 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 4 | R$ 3.762/m² | R$ 215 mil |
| Nº 183 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 363 mil |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 143 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 190 mil |
| Nº 390 | Loja | 4 | R$ 1.881/m² | R$ 132 mil |