Rua Guarabu (Inhaúma)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Guarabu, em Inhaúma, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.171/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 124, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.171/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 131 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.171/m²3 vendas · mediana R$ 149 mil (56 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 131 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.900/m² – R$ 2.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
- mai/2024Rua Guarabu, 124APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- jul/2023Rua Guarabu, 131APT 101 FDSApartamento · 1º andar160 m²R$ 240.000R$ 1.500/m²
- abr/2022Rua Guarabu, 126APT 202Apartamento · 2º andar47 m²R$ 89.000R$ 1.894/m²
- jul/2020Rua Guarabu, 124APT 101 CAS 2Apartamento · 1º andar56 m²R$ 62.300R$ 1.113/m²
- dez/2014Rua Guarabu, 126APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 154.000R$ 2.750/m²
- jan/2014Rua Guarabu, 333C 6Apartamento25 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
- abr/2012Rua Guarabu, 124APT 102 CAS 1Apartamento · 1º andar56 m²R$ 78.000R$ 1.393/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Inhaúma |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.393/m² · 1 | R$ 1.940/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 29 |
| 2014 | R$ 1.975/m² · 2 | R$ 2.667/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 3.029/m² · 26 |
| 2016 | — | R$ 2.674/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.743/m² · 14 |
| 2020 | R$ 1.113/m² · 1 | R$ 2.916/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.178/m² · 24 |
| 2022 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 5.254/m² · 51 |
| 2023 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 4.418/m² · 43 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 6.208/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.644/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 6.625/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.113/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
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R$ 131.993R$ 2.164/m² · curva bairro
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