Rua Doutor Nicanor (Inhaúma)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Doutor Nicanor, em Inhaúma, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.642/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 152, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.642/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 346 mil
- ~52 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.379/m²32 vendas · mediana R$ 253 mil (86 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 178 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 3.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
- jan/2026Rua Doutor Nicanor, 87CasaCasa319 m²R$ 530.000R$ 1.661/m²
- ago/2024Rua Doutor Nicanor, 343FDSCasa60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
- dez/2020Rua Doutor Nicanor, 184CasaCasa18 m²R$ 350.000R$ 19.444/m²
- jan/2015Rua Doutor Nicanor, 167CasaCasa56 m²R$ 153.000R$ 2.732/m²
- ago/2014Rua Doutor Nicanor, 172CasaCasa55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Inhaúma |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.481/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 1.605/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.780/m² · 22 |
| 2014 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 12 |
| 2015 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 2.328/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.085/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 2.792/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.971/m² · 10 |
| 2020 | R$ 19.444/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 3.395/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 3.398/m² · 29 |
| 2024 | R$ 4.917/m² · 1 | R$ 2.415/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 2.722/m² · 30 |
| 2026 | R$ 1.661/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 21 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.661/m² |
Calculadora
R$ 178.076R$ 2.374/m² · curva bairro
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