Rua Dona Joaquina (Inhaúma)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dona Joaquina, em Inhaúma, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.286/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 23, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.286/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 130 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.286/m²3 vendas · mediana R$ 123 mil (54 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Dona Joaquina, 23APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
- jun/2023Rua Dona Joaquina, 5APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- set/2022Rua Dona Joaquina, 11APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
- abr/2021Rua Dona Joaquina, 11APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 188.000R$ 3.186/m²
- abr/2021Rua Dona Joaquina, 11APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 187.000R$ 3.169/m²
- abr/2020Rua Dona Joaquina, 23APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- dez/2016Rua Dona Joaquina, 23APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 80.000R$ 1.739/m²
- set/2015Rua Dona Joaquina, 27APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- mar/2015Rua Dona Joaquina, 5APT 201Apartamento · 2º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
- jan/2014Rua Dona Joaquina, 23APT 301Apartamento · 3º andar46 m²R$ 117.000R$ 2.543/m²
- out/2012Rua Dona Joaquina, 17APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 75.000R$ 1.271/m²
- out/2012Rua Dona Joaquina, 23APT 101Apartamento · 1º andar46 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Inhaúma |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.549/m² · 13 |
| 2012 | R$ 1.396/m² · 2 | R$ 1.940/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 2.115/m² · 29 |
| 2014 | R$ 2.543/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 35 |
| 2015 | R$ 2.287/m² · 2 | R$ 3.029/m² · 26 |
| 2016 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 2.743/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 2.916/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.178/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 24 |
| 2022 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 5.254/m² · 51 |
| 2023 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 4.418/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 6.208/m² · 45 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 6.644/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 6.625/m² · 117 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.396/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.543/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dona Joaquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 627/m² | R$ 261 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 2.434/m² | R$ 114 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 3 | R$ 3.784/m² | R$ 223 mil |
| Nº 14 | Terreno | 1 | R$ 796/m² | R$ 331 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 108 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 2.286/m² | R$ 123 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 199 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 273 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dona Joaquina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dona Joaquina?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Dona Joaquina é de R$ 2.286/m², 66% abaixo da mediana de Inhaúma (R$ 6.642/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Joaquina?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Dona Joaquina vale cerca de R$ 130 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dona Joaquina?
É o nº 23, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dona Joaquina?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Dona Joaquina, em Inhaúma, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.