Avenida Pastor Martin Luther King Jr., 989 (Inhaúma)

Foram registradas 124 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 115 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.346/m²
Vendas registradas
124
desde 2011
Valor mediano
R$ 233 mil
40 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 115 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.346/m²Neste prédio: 123 vendas · mediana R$ 233 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.766/m²
Unidade típica
R$ 264 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.250/m² – R$ 7.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 123

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 6.227/m²
  1. ago/2026APT 1301 BLC 2Apartamento · 13º andar35 m²R$ 114.839R$ 3.281/m²
  2. ago/2026APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 114.234R$ 2.856/m²
  3. ago/2026APT 0302 BLC 1Apartamento · 3º andar35 m²R$ 114.000R$ 3.257/m²
  4. jul/2026APT 1309 BLC 3Apartamento · 13º andar40 m²R$ 272.763R$ 6.819/m²
  5. jul/2026APT 1507 BLC 1Apartamento · 15º andar35 m²R$ 245.184R$ 7.005/m²
  6. jul/2026APT 1205 BLC 1Apartamento · 12º andar40 m²R$ 132.971R$ 3.324/m²
  7. jul/2026APT 0901 BLC 2Apartamento · 9º andar35 m²R$ 114.000R$ 3.257/m²
  8. jun/2026APT 1108 BLC 1Apartamento · 11º andar35 m²R$ 238.936R$ 6.827/m²
  9. jun/2026APT 0108 BLC 3Apartamento · 1º andar40 m²R$ 219.926R$ 5.498/m²
  10. jun/2026APT 0110 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 134.784R$ 3.370/m²
  11. mai/2026APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar40 m²R$ 215.669R$ 5.392/m²
  12. abr/2026APT 0710 BLC 2Apartamento · 7º andar40 m²R$ 253.802R$ 6.345/m²
  13. abr/2026APT 0503 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 229.876R$ 5.747/m²
  14. abr/2026APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 215.018R$ 5.375/m²
  15. mar/2026APT 1207 BLC 3Apartamento · 12º andar40 m²R$ 278.114R$ 6.953/m²
  16. mar/2026APT 0509 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 267.828R$ 6.696/m²
  17. mar/2026APT 1003 BLC 3Apartamento · 10º andar40 m²R$ 259.956R$ 6.499/m²
  18. mar/2026APT 1210 BLC 3Apartamento · 12º andar40 m²R$ 258.452R$ 6.461/m²
  19. mar/2026APT 1303 BLC 2Apartamento · 13º andar40 m²R$ 254.186R$ 6.355/m²
  20. mar/2026APT 1301 BLC 3Apartamento · 13º andar35 m²R$ 233.056R$ 6.659/m²
  21. mar/2026APT 0601 BLC 3Apartamento · 6º andar35 m²R$ 232.998R$ 6.657/m²
  22. mar/2026APT 0811 BLC 3Apartamento · 8º andar35 m²R$ 232.723R$ 6.649/m²
  23. mar/2026APT 0211 BLC 3Apartamento · 2º andar35 m²R$ 219.830R$ 6.281/m²
  24. mar/2026APT 0609 BLC 2Apartamento · 6º andar40 m²R$ 214.235R$ 5.356/m²
  25. fev/2026APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar35 m²R$ 238.634R$ 6.818/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
124
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201520232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.170/m² · 2
2013—R$ 2.500/m² · 1
2014—R$ 2.639/m² · 2
2015—R$ 3.429/m² · 1
2019—R$ 1.667/m² · 1
2022R$ 5.781/m² · 31R$ 5.781/m² · 31
2023R$ 6.135/m² · 17R$ 6.135/m² · 17
2024R$ 6.878/m² · 3R$ 6.512/m² · 23
2025R$ 6.227/m² · 14R$ 6.748/m² · 39
2026R$ 6.403/m² · 58R$ 6.772/m² · 92

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060202220232024202558 vendas2026
Ver tabela
202231 vendas · R$ 5.781/m²
202317 vendas · R$ 6.135/m²
20243 vendas · R$ 6.878/m²
202514 vendas · R$ 6.227/m²
202658 vendas · R$ 6.403/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 78 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 6.397/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.257/m² – R$ 3.459/m²5
R$ 3.459/m² – R$ 3.660/m²0
R$ 3.660/m² – R$ 3.862/m²0
R$ 3.862/m² – R$ 4.063/m²0
R$ 4.063/m² – R$ 4.265/m²0
R$ 4.265/m² – R$ 4.466/m²0
R$ 4.466/m² – R$ 4.668/m²0
R$ 4.668/m² – R$ 4.869/m²0
R$ 4.869/m² – R$ 5.071/m²0
R$ 5.071/m² – R$ 5.272/m²0
R$ 5.272/m² – R$ 5.474/m²10
R$ 5.474/m² – R$ 5.675/m²3
R$ 5.675/m² – R$ 5.877/m²5
R$ 5.877/m² – R$ 6.078/m²0
R$ 6.078/m² – R$ 6.280/m²7
R$ 6.280/m² – R$ 6.481/m²11
R$ 6.481/m² – R$ 6.683/m²13
R$ 6.683/m² – R$ 6.884/m²17
R$ 6.884/m² – R$ 7.086/m²4
R$ 7.086/m² – R$ 7.287/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.724/m²1º4º7º10º13º16º
Ver tabela
1ºR$ 6.724/m² · 18 vendas
2ºR$ 5.951/m² · 6 vendas
3ºR$ 5.781/m² · 11 vendas
4ºR$ 6.227/m² · 9 vendas
5ºR$ 5.929/m² · 11 vendas
6ºR$ 6.318/m² · 5 vendas
7ºR$ 6.085/m² · 4 vendas
8ºR$ 6.213/m² · 5 vendas
9ºR$ 5.297/m² · 6 vendas
10ºR$ 5.622/m² · 4 vendas
11ºR$ 6.427/m² · 6 vendas
12ºR$ 6.404/m² · 10 vendas
13ºR$ 6.355/m² · 11 vendas
14ºR$ 6.431/m² · 8 vendas
15ºR$ 6.313/m² · 7 vendas
16ºR$ 6.074/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 263.861R$ 6.766/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1650Loja1R$ 4.407/m²R$ 304 mil
Nº 1658Loja1R$ 4.001/m²R$ 304 mil
Nº 1661Galpão e indústria1R$ 764/m²R$ 101 mil
Nº 1698Loja1R$ 3.466/m²R$ 156 mil
Nº 1745Apartamento2R$ 2.886/m²R$ 152 mil
Nº 1865Apartamento3R$ 2.981/m²R$ 122 mil
Nº 1899Casa3R$ 2.307/m²R$ 256 mil
Nº 2055Apartamento1R$ 3.797/m²R$ 266 mil
Nº 2100Casa14R$ 3.022/m²R$ 245 mil

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