Rua Sá Freire (Imperial de São Cristóvão)

A Prefeitura registrou 311 compras e vendas na Rua Sá Freire, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (163 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.566/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 121, com 286 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.566/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
311
163 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 197 mil
~43 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.566/m²51 vendas · mediana R$ 201 mil (42 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 197 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.949/m² – R$ 7.571/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 279 mil
Maior valorR$ 416 mil
Mediana da listaR$ 5.248/m²
  1. ago/2026Rua Sá Freire, 121APT 0409 BLC 1Apartamento · 4º andar35 m²R$ 279.379R$ 7.982/m²
  2. jul/2026Rua Sá Freire, 121APT 0507 BLC 2Apartamento · 5º andar42 m²R$ 366.000R$ 8.714/m²
  3. jul/2026Rua Sá Freire, 121APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar42 m²R$ 339.000R$ 8.071/m²
  4. jul/2026Rua Sá Freire, 121BLOCO 2 APT 1008Apartamento · 10º andar35 m²R$ 153.076R$ 4.374/m²
  5. jun/2026Rua Sá Freire, 121APT 0309 BLC 2Apartamento · 3º andar35 m²R$ 272.030R$ 7.772/m²
  6. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 1105 BLC 1Apartamento · 11º andar42 m²R$ 335.000R$ 7.976/m²
  7. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 1004 BLC 2Apartamento · 10º andar42 m²R$ 315.000R$ 7.500/m²
  8. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 0910 BLC 3Apartamento · 9º andar48 m²R$ 209.941R$ 4.374/m²
  9. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 0203 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 208.083R$ 4.839/m²
  10. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar42 m²R$ 207.127R$ 4.932/m²
  11. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 0703 BLC 3Apartamento · 7º andar43 m²R$ 205.000R$ 4.767/m²
  12. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 0803 BLC 1Apartamento · 8º andar35 m²R$ 194.408R$ 5.555/m²
  13. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 0309 BLC 3Apartamento · 3º andar35 m²R$ 183.691R$ 5.248/m²
  14. mai/2026Rua Sá Freire, 121APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar42 m²R$ 169.900R$ 4.045/m²
  15. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 0904 BLC 2Apartamento · 9º andar42 m²R$ 340.000R$ 8.095/m²
  16. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 1104 BLC 2Apartamento · 11º andar42 m²R$ 310.000R$ 7.381/m²
  17. abr/2026Rua Sá Freire, 121BLOCO 3 APT 308Apartamento · 3º andar35 m²R$ 275.850R$ 7.881/m²
  18. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 0511 BLC 2Apartamento · 5º andar53 m²R$ 210.315R$ 3.968/m²
  19. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 1209 BLC 1Apartamento · 12º andar35 m²R$ 188.284R$ 5.380/m²
  20. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 1009 BLC 3Apartamento · 10º andar35 m²R$ 186.548R$ 5.330/m²
  21. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 0405 BLC 2Apartamento · 4º andar42 m²R$ 172.670R$ 4.111/m²
  22. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 0507 BLC 2Apartamento · 5º andar42 m²R$ 168.888R$ 4.021/m²
  23. abr/2026Rua Sá Freire, 121APT 1203 BLC 1Apartamento · 12º andar35 m²R$ 159.811R$ 4.566/m²
  24. mar/2026Rua Sá Freire, 121APT 1109 BLC 3Apartamento · 11º andar35 m²R$ 153.076R$ 4.374/m²
  25. mar/2026Rua Sá Freire, 121BLOCO 1 APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 131.158R$ 3.974/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaImperial de São Cristóvão
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaImperial de São Cristóvão
Ver tabela
PeríodoEsta ruaImperial de São Cristóvão
2011—R$ 2.898/m² · 175
2012—R$ 3.202/m² · 458
2013—R$ 3.521/m² · 490
2014R$ 2.000/m² · 1R$ 5.375/m² · 193
2015—R$ 5.244/m² · 107
2016—R$ 6.774/m² · 171
2017—R$ 5.692/m² · 141
2018—R$ 4.984/m² · 156
2019—R$ 4.569/m² · 117
2020—R$ 4.677/m² · 98
2021—R$ 6.630/m² · 291
2022R$ 6.347/m² · 37R$ 5.660/m² · 157
2023R$ 6.928/m² · 113R$ 6.140/m² · 260
2024R$ 6.601/m² · 48R$ 7.569/m² · 627
2025R$ 6.640/m² · 49R$ 7.807/m² · 491
2026R$ 4.374/m² · 41R$ 8.211/m² · 402

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05010015020142022113 vendas2023202420252026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.000/m²
202237 vendas · R$ 6.347/m²
2023113 vendas · R$ 6.928/m²
202448 vendas · R$ 6.601/m²
202549 vendas · R$ 6.640/m²
202641 vendas · R$ 4.374/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 155 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 6.598/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.419/m² – R$ 3.659/m²5
R$ 3.659/m² – R$ 3.900/m²3
R$ 3.900/m² – R$ 4.141/m²10
R$ 4.141/m² – R$ 4.381/m²4
R$ 4.381/m² – R$ 4.622/m²1
R$ 4.622/m² – R$ 4.863/m²2
R$ 4.863/m² – R$ 5.103/m²1
R$ 5.103/m² – R$ 5.344/m²2
R$ 5.344/m² – R$ 5.585/m²3
R$ 5.585/m² – R$ 5.826/m²4
R$ 5.826/m² – R$ 6.066/m²1
R$ 6.066/m² – R$ 6.307/m²3
R$ 6.307/m² – R$ 6.548/m²33
R$ 6.548/m² – R$ 6.788/m²27
R$ 6.788/m² – R$ 7.029/m²3
R$ 7.029/m² – R$ 7.270/m²3
R$ 7.270/m² – R$ 7.510/m²3
R$ 7.510/m² – R$ 7.751/m²24
R$ 7.751/m² – R$ 7.992/m²11
R$ 7.992/m² – R$ 8.232/m²4

Calculadora

R$ 196.140R$ 4.561/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Sá Freire

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Galpão e indústria1R$ 1.073/m²R$ 322 mil
Nº 26Casa3R$ 3.388/m²R$ 248 mil
Nº 31Casa5R$ 4.483/m²R$ 136 mil
Nº 33Sala1R$ 1.704/m²R$ 469 mil
Nº 43Apartamento2R$ 3.229/m²R$ 139 mil
Nº 58Outros1R$ 1.134/m²R$ 3,3 mi
Nº 107Casa2R$ 2.303/m²R$ 86 mil
Nº 115Galpão e indústria1R$ 1.892/m²R$ 1,4 mi
Nº 121Apartamento286R$ 4.566/m²R$ 201 mil
Nº 123Casa1R$ 2.481/m²R$ 1,4 mi
Nº 127Galpão e indústria1R$ 8.839/m²R$ 2,1 mi
Nº 139Vaga de garagem1R$ 5.700/m²R$ 764 mil
Nº 240Apartamento1R$ 8.032/m²R$ 426 mil

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