Rua Nogueira da Gama, 35 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.602/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.602/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 203 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.226/m²Unidade típica
R$ 201 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.060/m² – R$ 4.979/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 207 mil
Mediana da listaR$ 4.792/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
- mai/2022APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- mar/2021APT 201Apartamento · 2º andar36 m²R$ 165.000R$ 4.583/m²
- ago/2017APT 204Apartamento · 2º andar36 m²R$ 145.000R$ 4.028/m²
- nov/2014APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 207.000R$ 5.447/m²
- jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar36 m²R$ 185.000R$ 5.139/m²
- jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
- jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar38 m²R$ 130.000R$ 3.421/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~16 unidades de 38 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 189 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.211/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.293/m² · 2 | R$ 3.969/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.028/m² · 1 | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.776/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.293/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.028/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.977/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.792/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 201.920R$ 4.207/m² · curva bairro
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