Rua João Ricardo, 45 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.306/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.306/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 357 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.368/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.602/m² – R$ 9.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- dez/2020APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
- out/2019APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
- jan/2019APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
- dez/2018APT S 102Apartamento88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- jan/2013APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~18 unidades de 84 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 461 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.512/m² · 2 | R$ 3.512/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.512/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Calculadora
R$ 676.609R$ 8.353/m² · curva bairro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 384 mil |