Rua Frolick (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Frolick, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.738/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 65, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.738/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 27
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.738/m²6 vendas · mediana R$ 241 mil (73 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 270 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.419/m² – R$ 4.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.657/m²
- jul/2026Rua Frolick, 65APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- mai/2026Rua Frolick, 50APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 245.000R$ 3.267/m²
- ago/2025Rua Frolick, 50APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- jul/2025Rua Frolick, 10APT C 01Apartamento70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- nov/2024Rua Frolick, 85APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
- mar/2024Rua Frolick, 53APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 175.000R$ 1.944/m²
- mar/2023Rua Frolick, 65APT 302Apartamento · 3º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- fev/2023Rua Frolick, 248APT 201Apartamento · 2º andar76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
- jan/2023Rua Frolick, 65APT 303Apartamento · 3º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- dez/2022Rua Frolick, 10APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- ago/2021Rua Frolick, 10APT 301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- jan/2021Rua Frolick, 65APT 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 205.000R$ 3.942/m²
- mai/2020Rua Frolick, 50APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- ago/2018Rua Frolick, 50APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- jul/2013Rua Frolick, 53APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- jun/2013Rua Frolick, 50APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- fev/2013Rua Frolick, 53F APT 201Apartamento · 2º andar47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- jan/2013Rua Frolick, 10APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
- jan/2013Rua Frolick, 65APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 226.000R$ 4.346/m²
- jan/2013Rua Frolick, 65APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 225.000R$ 4.327/m²
- dez/2012Rua Frolick, 65APT 203Apartamento · 2º andar52 m²R$ 189.000R$ 3.635/m²
- ago/2012Rua Frolick, 65APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | R$ 3.404/m² · 2 | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | R$ 3.774/m² · 6 | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | — | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | — | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | — | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | — | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | R$ 4.145/m² · 2 | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | R$ 1.974/m² · 3 | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | R$ 2.812/m² · 2 | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | R$ 3.840/m² · 2 | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | R$ 3.845/m² · 2 | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.404/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.812/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.845/m² |
Calculadora
R$ 269.578R$ 3.744/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Frolick
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 4 | R$ 4.853/m² | R$ 337 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 5 | R$ 3.370/m² | R$ 253 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 2.065/m² | R$ 186 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 8 | R$ 4.204/m² | R$ 219 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 207 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.557/m² | R$ 816 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 578 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 479 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 241 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 1 | R$ 2.157/m² | R$ 164 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 668 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Frolick
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frolick?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Frolick é de R$ 3.738/m², 55% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Frolick?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Frolick vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frolick?
É o nº 65, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frolick?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Frolick, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.