Rua Fonseca Teles, 120 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 537 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.084/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 525 mil
53 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 537 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.084/m²Neste prédio: 69 vendas · mediana R$ 525 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.732/m²
Unidade típica
R$ 678 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.288/m² – R$ 9.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 69

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 537 mil
Maior valorR$ 582 mil
Mediana da listaR$ 8.708/m²
  1. jul/2026BLOCO 2 APTO 901Apartamento · 9º andar53 m²R$ 536.834R$ 10.129/m²
  2. jul/2026BLOCO 5 APTO 1005Apartamento · 10º andar52 m²R$ 506.176R$ 9.734/m²
  3. jun/2026BLOCO 2 APTO 904Apartamento · 9º andar52 m²R$ 556.366R$ 10.699/m²
  4. mai/2026BLOCO 4 APTO 705Apartamento · 7º andar52 m²R$ 555.081R$ 10.675/m²
  5. mai/2026BLOCO 2 APTO 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 473.366R$ 8.931/m²
  6. jan/2026BLOCO 4 APTO 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 525.466R$ 10.105/m²
  7. nov/2025BLOCO 2 APTO 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 538.659R$ 8.688/m²
  8. nov/2025BLOCO 5 APTO 108Apartamento · 1º andar53 m²R$ 468.995R$ 8.849/m²
  9. set/2025BLOCO 5 APTO 702Apartamento · 7º andar62 m²R$ 565.963R$ 9.128/m²
  10. set/2025BLOCO 4 APTO 706Apartamento · 7º andar62 m²R$ 544.060R$ 8.775/m²
  11. set/2025BLOCO 5 APTO 407Apartamento · 4º andar62 m²R$ 492.935R$ 7.951/m²
  12. set/2025BLOCO 3 APTO 505Apartamento · 5º andar52 m²R$ 472.390R$ 9.084/m²
  13. set/2025BLOCO 5 APTO 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 459.250R$ 8.665/m²
  14. ago/2025BLOCO 2 APTO 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 557.223R$ 8.987/m²
  15. ago/2025BLOCO 2 APTO 707Apartamento · 7º andar62 m²R$ 552.626R$ 8.913/m²
  16. ago/2025BLOCO 5 APTO 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 537.200R$ 8.665/m²
  17. ago/2025BLOCO 5 APTO 707Apartamento · 7º andar62 m²R$ 535.664R$ 8.640/m²
  18. ago/2025BLOCO 2 APTO 408Apartamento · 4º andar53 m²R$ 476.272R$ 8.986/m²
  19. ago/2025BLOCO 4 APTO 405Apartamento · 4º andar52 m²R$ 465.000R$ 8.942/m²
  20. ago/2025BLOCO 5 APTO 804Apartamento · 8º andar52 m²R$ 459.892R$ 8.844/m²
  21. ago/2025BLOCO 5 APTO 305Apartamento · 3º andar52 m²R$ 446.240R$ 8.582/m²
  22. ago/2025BLOCO 2 APTO 508Apartamento · 5º andar53 m²R$ 442.740R$ 8.354/m²
  23. ago/2025BLOCO 2 APTO 304Apartamento · 3º andar52 m²R$ 413.758R$ 7.957/m²
  24. jul/2025BLOCO 4 APTO 806Apartamento · 8º andar62 m²R$ 582.250R$ 9.391/m²
  25. jul/2025BLOCO 4 APTO 1003Apartamento · 10º andar62 m²R$ 581.000R$ 9.371/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~21 unidades de 53 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 693 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.391/m² · 3
2012—R$ 2.581/m² · 1
2013—R$ 3.893/m² · 6
2014—R$ 6.000/m² · 3
2015—R$ 5.375/m² · 16
2016—R$ 6.120/m² · 2
2017—R$ 4.938/m² · 2
2018—R$ 5.647/m² · 3
2019—R$ 3.354/m² · 3
2020—R$ 6.438/m² · 2
2021—R$ 3.846/m² · 5
2022—R$ 5.928/m² · 2
2023—R$ 3.333/m² · 3
2024R$ 8.665/m² · 17R$ 8.588/m² · 22
2025R$ 8.698/m² · 46R$ 8.665/m² · 50
2026R$ 10.117/m² · 6R$ 8.931/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060202446 vendas20252026
Ver tabela
202417 vendas · R$ 8.665/m²
202546 vendas · R$ 8.698/m²
20266 vendas · R$ 10.117/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 69 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 8.708/m²8 mil9 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.574/m² – R$ 7.720/m²3
R$ 7.720/m² – R$ 7.865/m²1
R$ 7.865/m² – R$ 8.010/m²4
R$ 8.010/m² – R$ 8.155/m²1
R$ 8.155/m² – R$ 8.300/m²1
R$ 8.300/m² – R$ 8.445/m²6
R$ 8.445/m² – R$ 8.591/m²2
R$ 8.591/m² – R$ 8.736/m²17
R$ 8.736/m² – R$ 8.881/m²6
R$ 8.881/m² – R$ 9.026/m²15
R$ 9.026/m² – R$ 9.171/m²5
R$ 9.171/m² – R$ 9.317/m²0
R$ 9.317/m² – R$ 9.462/m²2
R$ 9.462/m² – R$ 9.607/m²0
R$ 9.607/m² – R$ 9.752/m²1
R$ 9.752/m² – R$ 9.897/m²0
R$ 9.897/m² – R$ 10.043/m²0
R$ 10.043/m² – R$ 10.188/m²2
R$ 10.188/m² – R$ 10.333/m²0
R$ 10.333/m² – R$ 10.478/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7º9ºR$ 9.553/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 8.688/m² · 5 vendas
2ºR$ 8.120/m² · 6 vendas
3ºR$ 8.492/m² · 14 vendas
4ºR$ 8.885/m² · 10 vendas
5ºR$ 8.665/m² · 7 vendas
6ºR$ 8.681/m² · 5 vendas
7ºR$ 8.913/m² · 9 vendas
8ºR$ 8.777/m² · 6 vendas
9ºR$ 8.910/m² · 5 vendas
10ºR$ 9.553/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 679.978R$ 8.718/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fonseca Teles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 91Apartamento7R$ 6.139/m²R$ 276 mil
Nº 99Apartamento2R$ 4.898/m²R$ 358 mil
Nº 113Apartamento9R$ 4.266/m²R$ 298 mil
Nº 114Outros1R$ 1.309/m²R$ 6,3 mi
Nº 122Apartamento1R$ 5.011/m²R$ 351 mil
Nº 145Sala29R$ 5.470/m²R$ 107 mil
Nº 153Casa1R$ 3.936/m²R$ 338 mil
Nº 155Apartamento1R$ 3.644/m²R$ 328 mil
Nº 182Casa1R$ 5.382/m²R$ 1,2 mi
Nº 183Loja1R$ 2.902/m²R$ 174 mil

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