Rua Coronel Brandão (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coronel Brandão, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.774/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 36, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.774/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 15
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 235 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.774/m²5 vendas · mediana R$ 303 mil (72 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mar/2026Rua Coronel Brandão, 20APT 201Apartamento · 2º andar186 m²R$ 350.000R$ 1.882/m²
- nov/2025Rua Coronel Brandão, 20APT 101Apartamento · 1º andar186 m²R$ 320.000R$ 1.720/m²
- dez/2024Rua Coronel Brandão, 28APT S 101Apartamento59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
- dez/2024Rua Coronel Brandão, 5APT 203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- set/2024Rua Coronel Brandão, 5APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 188.000R$ 2.611/m²
- jun/2020Rua Coronel Brandão, 26APT 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
- nov/2017Rua Coronel Brandão, 13APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- mar/2015Rua Coronel Brandão, 5APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
- jun/2012Rua Coronel Brandão, 13APT 402Apartamento · 4º andar96 m²R$ 165.000R$ 1.719/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | R$ 1.719/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | — | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | — | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | — | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | — | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | — | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | — | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | R$ 1.720/m² · 1 | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | R$ 1.882/m² · 1 | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.719/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.720/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.882/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Brandão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Apartamento | 3 | R$ 2.774/m² | R$ 200 mil |
| Nº 13 | Apartamento | 2 | R$ 2.470/m² | R$ 249 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 1.856/m² | R$ 345 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 332 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 303 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 916/m² | R$ 138 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.698/m² | R$ 265 mil |
| Nº 36 | Casa | 4 | R$ 2.903/m² | R$ 116 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Brandão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Brandão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Coronel Brandão é de R$ 2.774/m², 67% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Brandão?
Um apartamento típico de 85 m² na Rua Coronel Brandão vale cerca de R$ 235 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Brandão?
É o nº 36, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Brandão?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Coronel Brandão, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.