Rua Chaves Faria, 496 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.925/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.925/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.870/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.139/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.308/m²
- abr/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- jul/2013APT 301 FDSApartamento · 3º andar70 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 204 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.542/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.907/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.681/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.973/m² |
Calculadora
R$ 180.327R$ 2.862/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Chaves Faria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 3.375/m² | R$ 240 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 2 | R$ 4.183/m² | R$ 382 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 1 | R$ 4.613/m² | R$ 231 mil |
| Nº 431 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 280 mil |
| Nº 471 | Apartamento | 3 | R$ 2.006/m² | R$ 56 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 163 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 1.946/m² | R$ 463 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 1.294/m² | R$ 285 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 553 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 1 mi |