Rua Benedito Otoni, 77 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.801/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
32 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 210 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.801/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 180 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.801/m²
Unidade típica
R$ 177 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.482/m² – R$ 4.980/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
  1. ago/2025APT 332Apartamento · 3º andar45 m²R$ 210.000R$ 4.667/m²
  2. ago/2025APT 408Apartamento · 4º andar32 m²R$ 190.000R$ 5.938/m²
  3. mar/2025APT 226Apartamento · 2º andar83 m²R$ 168.000R$ 2.024/m²
  4. dez/2024APT 413Apartamento · 4º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  5. dez/2024APT 328Apartamento · 3º andar32 m²R$ 135.000R$ 4.219/m²
  6. ago/2023APT 206Apartamento · 2º andar32 m²R$ 135.000R$ 4.219/m²
  7. ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
  8. jun/2023APT 123Apartamento · 1º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  9. set/2022APT 311Apartamento · 3º andar32 m²R$ 82.000R$ 2.563/m²
  10. out/2021APT 337Apartamento · 3º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  11. jun/2021APT 233Apartamento · 2º andar32 m²R$ 85.000R$ 2.656/m²
  12. out/2020APT 112Apartamento · 1º andar30 m²R$ 78.000R$ 2.600/m²
  13. dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar53 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
  14. dez/2019APT 342Apartamento · 3º andar32 m²R$ 110.000R$ 3.438/m²
  15. jul/2019APT 234Apartamento · 2º andar37 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
  16. mai/2019APT 331Apartamento · 3º andar32 m²R$ 80.000R$ 2.500/m²
  17. abr/2019APT 429Apartamento · 4º andar32 m²R$ 88.951R$ 2.780/m²
  18. dez/2018APT 228Apartamento · 2º andar32 m²R$ 135.000R$ 4.219/m²
  19. set/2018APT 228Apartamento · 2º andar32 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
  20. ago/2018APT 116Apartamento · 1º andar32 m²R$ 122.000R$ 3.813/m²
  21. mar/2018APT 224Apartamento · 2º andar33 m²R$ 154.000R$ 4.667/m²
  22. dez/2017APT 334Apartamento · 3º andar37 m²R$ 145.000R$ 3.919/m²
  23. out/2017APT 109Apartamento · 1º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  24. ago/2017APT 414Apartamento · 4º andar30 m²R$ 55.563R$ 1.852/m²
  25. jun/2015APT 229Apartamento · 2º andar32 m²R$ 180.000R$ 5.625/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 180 mil
1 unidade de 32 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 906/m² · 1R$ 906/m² · 1
2012R$ 3.057/m² · 4R$ 3.057/m² · 4
2013R$ 4.063/m² · 4R$ 4.063/m² · 4
2014R$ 2.750/m² · 1R$ 2.750/m² · 1
2015R$ 5.625/m² · 1R$ 5.625/m² · 1
2017R$ 3.919/m² · 3R$ 3.919/m² · 3
2018R$ 4.141/m² · 4R$ 4.141/m² · 4
2019R$ 2.500/m² · 5R$ 2.500/m² · 5
2020R$ 2.600/m² · 1R$ 2.600/m² · 1
2021R$ 2.661/m² · 2R$ 2.661/m² · 2
2022R$ 2.563/m² · 1R$ 2.563/m² · 1
2023R$ 3.750/m² · 3R$ 3.750/m² · 3
2024R$ 4.453/m² · 2R$ 4.453/m² · 2
2025R$ 4.667/m² · 3R$ 4.667/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520185 vendas2020202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 906/m²
20124 vendas · R$ 3.057/m²
20134 vendas · R$ 4.063/m²
20141 vendas · R$ 2.750/m²
20151 vendas · R$ 5.625/m²
20173 vendas · R$ 3.919/m²
20184 vendas · R$ 4.141/m²
20195 vendas · R$ 2.500/m²
20201 vendas · R$ 2.600/m²
20212 vendas · R$ 2.661/m²
20221 vendas · R$ 2.563/m²
20233 vendas · R$ 3.750/m²
20242 vendas · R$ 4.453/m²
20253 vendas · R$ 4.667/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.313/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.750/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.656/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.813/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.313/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 176.976R$ 4.783/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Galpão e indústria1R$ 1.885/m²R$ 15,8 mi
Nº 23Outros1R$ 2.604/m²R$ 4 mi
Nº 29Outros1R$ 2.604/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Galpão e indústria1R$ 1.123/m²R$ 2,4 mi

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