Rua Bahia (Imperial de São Cristóvão)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Bahia, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.771/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 60, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.771/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 7
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 227 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.771/m²3 vendas · mediana R$ 166 mil (60 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2025Rua Bahia, 60APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- out/2023Rua Bahia, 60APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- ago/2023Rua Bahia, 60APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 153.000R$ 2.550/m²
- mai/2014Rua Bahia, 22APT 201Apartamento · 2º andar147 m²R$ 200.000R$ 1.361/m²
- mar/2014Rua Bahia, 84APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- jul/2011Rua Bahia, 84APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Imperial de São Cristóvão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.239/m² · 1 | R$ 2.898/m² · 175 |
| 2012 | — | R$ 3.202/m² · 458 |
| 2013 | — | R$ 3.521/m² · 490 |
| 2014 | R$ 2.994/m² · 2 | R$ 5.375/m² · 193 |
| 2015 | — | R$ 5.244/m² · 107 |
| 2016 | — | R$ 6.774/m² · 171 |
| 2017 | — | R$ 5.692/m² · 141 |
| 2018 | — | R$ 4.984/m² · 156 |
| 2019 | — | R$ 4.569/m² · 117 |
| 2020 | — | R$ 4.677/m² · 98 |
| 2021 | — | R$ 6.630/m² · 291 |
| 2022 | — | R$ 5.660/m² · 157 |
| 2023 | R$ 2.650/m² · 2 | R$ 6.140/m² · 260 |
| 2024 | — | R$ 7.569/m² · 627 |
| 2025 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 7.807/m² · 491 |
| 2026 | — | R$ 8.211/m² · 402 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.239/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.994/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bahia
Perguntas frequentes sobre a Rua Bahia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bahia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bahia é de R$ 2.771/m², 67% abaixo da mediana de Imperial de São Cristóvão (R$ 8.368/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bahia?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Bahia vale cerca de R$ 227 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bahia?
É o nº 60, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bahia?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Bahia, em Imperial de São Cristóvão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.