Rua Visconde de Caravelas, 196 (Humaitá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 740 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.879/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.879/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 931 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.879/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.848/m² – R$ 10.029/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 8.586/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 740.000R$ 9.867/m²
- nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 900.000R$ 9.091/m²
- set/2021APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 800.000R$ 8.081/m²
- jul/2011APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 670.000R$ 6.768/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.768/m² · 1 | R$ 5.542/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.265/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.081/m² · 1 | R$ 8.081/m² · 1 |
| 2023 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.294/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.867/m² · 1 | R$ 9.867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.768/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.081/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.867/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.867/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.091/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 8.081/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.205.277R$ 9.879/m² · curva bairro
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