Rua Embaixador Morgan (Humaitá)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Embaixador Morgan, no Humaitá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.779/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 59, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.779/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.560/m²4 vendas · mediana R$ 2,4 mi (254 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- fev/2025Rua Embaixador Morgan, 56PAL 45081Casa389 m²R$ 4.000.000R$ 10.283/m²
- fev/2025Rua Embaixador Morgan, 39CasaCasa188 m²R$ 1.850.000R$ 9.840/m²
- jul/2022Rua Embaixador Morgan, 14CasaCasa320 m²R$ 2.600.000R$ 8.125/m²
- dez/2021Rua Embaixador Morgan, 26CasaCasa144 m²R$ 570.000R$ 3.958/m²
- jan/2021Rua Embaixador Morgan, 60CasaCasa751 m²R$ 4.300.000R$ 5.726/m²
- set/2020Rua Embaixador Morgan, 34CasaCasa206 m²R$ 2.150.000R$ 10.437/m²
- fev/2015Rua Embaixador Morgan, 35CasaCasa386 m²R$ 4.500.000R$ 11.658/m²
- fev/2015Rua Embaixador Morgan, 12CasaCasa187 m²R$ 1.860.000R$ 9.947/m²
- jun/2013Rua Embaixador Morgan, 43CasaCasa242 m²R$ 2.300.000R$ 9.504/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Humaitá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.068/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 7.851/m² · 10 |
| 2013 | R$ 9.504/m² · 1 | R$ 8.555/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.664/m² · 8 |
| 2015 | R$ 10.802/m² · 2 | R$ 9.947/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 9.135/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 14.339/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.734/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 7.490/m² · 5 |
| 2020 | R$ 10.437/m² · 1 | R$ 8.205/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.842/m² · 2 | R$ 7.792/m² · 10 |
| 2022 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 7.359/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 7.599/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 9.524/m² · 9 |
| 2025 | R$ 10.062/m² · 2 | R$ 9.840/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 13.137/m² · 9 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.504/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 10.802/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.437/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.062/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Embaixador Morgan
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 12.369/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 8.521/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 662 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 13.673/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 14.498/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 10.600/m² | R$ 2 mi |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 14.681/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 11.077/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 3 | R$ 10.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.059/m² | R$ 5,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Embaixador Morgan
Quanto custa o metro quadrado na Rua Embaixador Morgan?
A Rua Embaixador Morgan teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 10.779/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Embaixador Morgan?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Embaixador Morgan vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Embaixador Morgan?
É o nº 59, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Embaixador Morgan?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Embaixador Morgan, no Humaitá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.