Rua David Campista, 296 (Humaitá)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.148/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
135 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.148/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,8 mi (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.944/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.858/m² – R$ 13.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 13.148/m²
  1. jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar135 m²R$ 1.775.000R$ 13.148/m²
  2. mai/2026APT 501Apartamento · 5º andar135 m²R$ 1.720.000R$ 12.741/m²
  3. mai/2025APT 102Apartamento · 1º andar135 m²R$ 1.500.000R$ 11.111/m²
  4. abr/2024APT 502Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.790.000R$ 15.982/m²
  5. jan/2024APT 204Apartamento · 2º andar135 m²R$ 2.000.000R$ 14.815/m²
  6. jan/2023APT 1001Apartamento · 10º andar122 m²R$ 1.700.000R$ 13.934/m²
  7. mai/2022APT 1004Apartamento · 10º andar115 m²R$ 1.920.000R$ 16.696/m²
  8. out/2021APT 804Apartamento · 8º andar135 m²R$ 1.400.000R$ 10.370/m²
  9. out/2020APT 503Apartamento · 5º andar135 m²R$ 1.650.000R$ 12.222/m²
  10. jul/2018APT 902Apartamento · 9º andar135 m²R$ 900.000R$ 6.667/m²
  11. jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.930.000R$ 14.296/m²
  12. mai/2018APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.770.000R$ 15.664/m²
  13. jun/2017APT 904Apartamento · 9º andar135 m²R$ 1.700.000R$ 12.593/m²
  14. fev/2016APT 204Apartamento · 2º andar135 m²R$ 1.700.000R$ 12.593/m²
  15. ago/2014APT 1002Apartamento · 10º andar135 m²R$ 1.800.000R$ 13.333/m²
  16. nov/2013APT 503Apartamento · 5º andar135 m²R$ 2.000.000R$ 14.815/m²
  17. jul/2013APT 803Apartamento · 8º andar135 m²R$ 1.500.000R$ 11.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 154,4 mi
~87 unidades de 135 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.133 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2012201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 5.479/m² · 1
2013R$ 12.963/m² · 2R$ 11.111/m² · 3
2014R$ 13.333/m² · 1R$ 13.333/m² · 1
2016R$ 12.593/m² · 1R$ 12.593/m² · 1
2017R$ 12.593/m² · 1R$ 13.422/m² · 4
2018R$ 14.296/m² · 3R$ 8.814/m² · 5
2020R$ 12.222/m² · 1R$ 8.696/m² · 3
2021R$ 10.370/m² · 1R$ 12.244/m² · 2
2022R$ 16.696/m² · 1R$ 16.696/m² · 1
2023R$ 13.934/m² · 1R$ 16.122/m² · 2
2024R$ 15.398/m² · 2R$ 15.398/m² · 4
2025R$ 11.111/m² · 1R$ 13.768/m² · 3
2026R$ 12.944/m² · 2R$ 12.741/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320163 vendas20182021202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 12.963/m²
20141 vendas · R$ 13.333/m²
20161 vendas · R$ 12.593/m²
20171 vendas · R$ 12.593/m²
20183 vendas · R$ 14.296/m²
20201 vendas · R$ 12.222/m²
20211 vendas · R$ 10.370/m²
20221 vendas · R$ 16.696/m²
20231 vendas · R$ 13.934/m²
20242 vendas · R$ 15.398/m²
20251 vendas · R$ 11.111/m²
20262 vendas · R$ 12.944/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2º5º6º8ºR$ 15.315/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 11.111/m² · 1 vendas
2ºR$ 14.815/m² · 1 vendas
5ºR$ 14.361/m² · 2 vendas
6ºR$ 13.148/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.370/m² · 1 vendas
10ºR$ 15.315/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.346.192R$ 12.944/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento1R$ 9.051/m²R$ 733 mil
Nº 16Apartamento3R$ 9.211/m²R$ 700 mil
Nº 40Casa1R$ 7.341/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Apartamento1R$ 8.350/m²R$ 1,2 mi
Nº 88Casa1R$ 13.602/m²R$ 1,8 mi
Nº 118Casa1R$ 11.019/m²R$ 1,8 mi
Nº 131Casa1R$ 8.337/m²R$ 967 mil
Nº 143Apartamento11R$ 16.891/m²R$ 1,2 mi
Nº 195Casa1R$ 10.599/m²R$ 3,9 mi
Nº 196Casa1R$ 13.705/m²R$ 3,1 mi

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