Rua Capitão Salomão (Humaitá)

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Capitão Salomão, no Humaitá, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.339/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.339/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
72
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 856 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.339/m²11 vendas · mediana R$ 690 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 856 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.646/m² – R$ 12.216/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 12.289/m²
  1. jul/2026Rua Capitão Salomão, 14APT 502Apartamento · 5º andar63 m²R$ 690.000R$ 10.952/m²
  2. jul/2026Rua Capitão Salomão, 38APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar55 m²R$ 480.000R$ 8.727/m²
  3. jun/2026Rua Capitão Salomão, 68APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.200.000R$ 13.043/m²
  4. mai/2026Rua Capitão Salomão, 30APT 601Apartamento · 6º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
  5. mai/2026Rua Capitão Salomão, 14APT 1004Apartamento · 10º andar51 m²R$ 650.000R$ 12.745/m²
  6. abr/2026Rua Capitão Salomão, 14APT 1101 DPLApartamento · 11º andar252 m²R$ 2.650.000R$ 10.516/m²
  7. abr/2026Rua Capitão Salomão, 38APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar55 m²R$ 500.000R$ 9.091/m²
  8. mar/2026Rua Capitão Salomão, 30APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 1.150.000R$ 14.557/m²
  9. mar/2026Rua Capitão Salomão, 14APT 1005Apartamento · 10º andar56 m²R$ 635.000R$ 11.339/m²
  10. fev/2026Rua Capitão Salomão, 68APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 970.000R$ 11.687/m²
  11. jan/2026Rua Capitão Salomão, 14APT 806Apartamento · 8º andar58 m²R$ 625.000R$ 10.776/m²
  12. jul/2025Rua Capitão Salomão, 30APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.120.000R$ 13.494/m²
  13. abr/2025Rua Capitão Salomão, 14APT 708Apartamento · 7º andar51 m²R$ 830.000R$ 16.275/m²
  14. mar/2025Rua Capitão Salomão, 30APT 603Apartamento · 6º andar83 m²R$ 980.000R$ 11.807/m²
  15. dez/2024Rua Capitão Salomão, 14APT 703Apartamento · 7º andar55 m²R$ 720.000R$ 13.091/m²
  16. out/2024Rua Capitão Salomão, 30APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 1.354.166R$ 16.315/m²
  17. out/2024Rua Capitão Salomão, 14APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 760.000R$ 12.063/m²
  18. out/2024Rua Capitão Salomão, 61APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 585.000R$ 8.125/m²
  19. ago/2024Rua Capitão Salomão, 14APT 507Apartamento · 5º andar55 m²R$ 590.000R$ 10.727/m²
  20. jun/2024Rua Capitão Salomão, 68APT 601Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.150.000R$ 12.500/m²
  21. mai/2024Rua Capitão Salomão, 52APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 560.000R$ 9.655/m²
  22. mar/2024Rua Capitão Salomão, 52APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  23. dez/2023Rua Capitão Salomão, 30APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 1.020.000R$ 12.289/m²
  24. dez/2023Rua Capitão Salomão, 14APT 308Apartamento · 3º andar51 m²R$ 630.000R$ 12.353/m²
  25. set/2023Rua Capitão Salomão, 68APT 603Apartamento · 6º andar83 m²R$ 1.050.000R$ 12.651/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 7.067/m² · 2R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 7.834/m² · 10R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 12.649/m² · 4R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 14.040/m² · 2R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 13.841/m² · 5R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 12.946/m² · 3R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 12.364/m² · 1R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 10.246/m² · 4R$ 10.563/m² · 90
2019—R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 12.250/m² · 3R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 11.290/m² · 3R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 12.048/m² · 3R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 12.353/m² · 3R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 11.395/m² · 8R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 13.494/m² · 3R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 11.339/m² · 11R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172021202411 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.067/m²
201210 vendas · R$ 7.834/m²
20134 vendas · R$ 12.649/m²
20142 vendas · R$ 14.040/m²
20155 vendas · R$ 13.841/m²
20163 vendas · R$ 12.946/m²
20171 vendas · R$ 12.364/m²
20184 vendas · R$ 10.246/m²
20203 vendas · R$ 12.250/m²
20213 vendas · R$ 11.290/m²
20223 vendas · R$ 12.048/m²
20233 vendas · R$ 12.353/m²
20248 vendas · R$ 11.395/m²
20253 vendas · R$ 13.494/m²
202611 vendas · R$ 11.339/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 11.807/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.038/m² – R$ 7.501/m²0
R$ 7.501/m² – R$ 7.964/m²0
R$ 7.964/m² – R$ 8.427/m²1
R$ 8.427/m² – R$ 8.889/m²1
R$ 8.889/m² – R$ 9.352/m²1
R$ 9.352/m² – R$ 9.815/m²1
R$ 9.815/m² – R$ 10.278/m²0
R$ 10.278/m² – R$ 10.741/m²2
R$ 10.741/m² – R$ 11.204/m²2
R$ 11.204/m² – R$ 11.667/m²2
R$ 11.667/m² – R$ 12.130/m²3
R$ 12.130/m² – R$ 12.593/m²3
R$ 12.593/m² – R$ 13.055/m²3
R$ 13.055/m² – R$ 13.518/m²2
R$ 13.518/m² – R$ 13.981/m²0
R$ 13.981/m² – R$ 14.444/m²0
R$ 14.444/m² – R$ 14.907/m²1
R$ 14.907/m² – R$ 15.370/m²0
R$ 15.370/m² – R$ 15.833/m²0
R$ 15.833/m² – R$ 16.296/m²1

Calculadora

R$ 850.395R$ 11.339/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Capitão Salomão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Loja6R$ 18.422/m²R$ 875 mil
Nº 14Apartamento30R$ 10.952/m²R$ 650 mil
Nº 30Apartamento12R$ 13.619/m²R$ 1,1 mi
Nº 38Apartamento3R$ 9.378/m²R$ 516 mil
Nº 47Casa1R$ 11.261/m²R$ 1,4 mi
Nº 52Apartamento3R$ 10.174/m²R$ 372 mil
Nº 61Apartamento6R$ 10.240/m²R$ 742 mil
Nº 68Apartamento11R$ 13.366/m²R$ 1,2 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Capitão Salomão

Quanto custa o metro quadrado na Rua Capitão Salomão?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Capitão Salomão é de R$ 11.339/m², 5% acima da mediana do Humaitá (R$ 10.779/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Capitão Salomão?

Um apartamento típico de 75 m² na Rua Capitão Salomão vale cerca de R$ 856 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Capitão Salomão?

É o nº 14, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Capitão Salomão?

A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Capitão Salomão, no Humaitá, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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