Rua Washington Azevedo (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Washington Azevedo, em Higienópolis, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.313/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.313/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 230 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.313/m²5 vendas · mediana R$ 240 mil (57 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 230 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.246/m² – R$ 4.211/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.596/m²
- mar/2026Rua Washington Azevedo, 54APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 265.000R$ 2.246/m²
- mar/2026Rua Washington Azevedo, 54APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
- mar/2026Rua Washington Azevedo, 54APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- mar/2026Rua Washington Azevedo, 54APT 202Apartamento · 2º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
- mar/2026Rua Washington Azevedo, 112APT 101 FTEApartamento · 1º andar57 m²R$ 122.000R$ 2.140/m²
- mar/2022Rua Washington Azevedo, 110APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 140.000R$ 2.121/m²
- jul/2018Rua Washington Azevedo, 112APT 102 FTEApartamento · 1º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- ago/2017Rua Washington Azevedo, 30APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- jan/2017Rua Washington Azevedo, 110APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 170.000R$ 2.125/m²
- ago/2012Rua Washington Azevedo, 114APT 101 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
- jul/2012Rua Washington Azevedo, 110APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 167.000R$ 2.088/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.342/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | R$ 2.830/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | R$ 3.313/m² · 5 | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.313/m² |
Calculadora
R$ 228.742R$ 3.315/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Washington Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 417 mil |
| Nº 35 | Sala | 1 | R$ 1.393/m² | R$ 56 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 3.762/m² | R$ 253 mil |
| Nº 57 | Outros | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 815 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 247 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 2.432/m² | R$ 194 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 190 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 195 mil |