Rua Ubiratã, 42 (Higienópolis)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.050/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.050/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 174 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.488/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.226/m² – R$ 3.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.807/m²
- mar/2026APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- out/2024APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 158.000R$ 2.590/m²
- dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- fev/2023APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~17 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 427 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.134/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.657/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.412/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.043/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.807/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.763/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.674/m² · 2 | R$ 3.313/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 4.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.214/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.807/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 2.699/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 223.300R$ 3.489/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ubiratã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 3.747/m² | R$ 240 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.837/m² | R$ 669 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 216 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 492 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.599/m² | R$ 313 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 3.668/m² | R$ 293 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 590 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.634/m² | R$ 493 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 2 | R$ 4.052/m² | R$ 203 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 6 | R$ 4.503/m² | R$ 219 mil |