Rua Ubiraci, 31 (Higienópolis)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.473/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.473/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 425 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.832/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.699/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.842/m²
- set/2021APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 365.000R$ 3.842/m²
- mai/2020APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- set/2017APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
- set/2017APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- ago/2013APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 280.000R$ 2.947/m²
- jul/2011APT 204Apartamento · 2º andar95 m²R$ 216.000R$ 2.274/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~12 unidades de 95 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 477 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.274/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.947/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 4.988/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.596/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.474/m² · 2 | R$ 3.865/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.707/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.541/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.842/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.023/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.687/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.583/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.947/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.842/m² |
Calculadora
R$ 203.913R$ 2.832/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ubiraci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 3.561/m² | R$ 239 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 2 | R$ 4.001/m² | R$ 315 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 454 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 255 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 5.352/m² | R$ 275 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 4.995/m² | R$ 340 mil |
| Nº 304 | Apartamento | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 165 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 230 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 2 | R$ 2.924/m² | R$ 234 mil |