Rua Uaruma, 25 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.094/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 159 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.094/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 3.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.830/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- mar/2023F APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~48 unidades de 53 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 787 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.367/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.761/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.619/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 201.176R$ 3.095/m² · curva bairro
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