Rua Tamiarana, 291 (Higienópolis)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 96 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.915/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 96 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.915/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 160 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.195/m²Unidade típica
R$ 125 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.898/m² – R$ 2.452/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 96 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.642/m²
- nov/2025APT 102 FTEApartamento · 1º andar60 m²R$ 95.999R$ 1.600/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- mai/2022APT 202 FDSApartamento · 2º andar53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
- jun/2015FTEAPT201Apartamento60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- set/2011APT 201 FDSApartamento · 2º andar53 m²R$ 77.000R$ 1.453/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~30 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 746 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.453/m² · 1 | R$ 1.453/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.466/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.903/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.548/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.098/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.693/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.449/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.642/m² · 1 | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.642/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.133/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 2.642/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 125.050R$ 2.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tamiarana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Apartamento | 4 | R$ 4.404/m² | R$ 165 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 2 | R$ 4.447/m² | R$ 178 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 4.338/m² | R$ 299 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.765/m² | R$ 538 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 5 | R$ 3.205/m² | R$ 165 mil |
| Nº 346 | Apartamento | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 226 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 3 | R$ 3.386/m² | R$ 244 mil |
| Nº 367 | Apartamento | 3 | R$ 3.363/m² | R$ 417 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 453 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 1 | R$ 2.258/m² | R$ 93 mil |