Rua Magda (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Magda, em Higienópolis, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.905/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.905/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.905/m²91 vendas · mediana R$ 175 mil (60 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 171 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.258/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2023 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.460/m²
- set/2023Rua Magda, 60APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 140.000R$ 2.154/m²
- dez/2017Rua Magda, 165APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- fev/2017Rua Magda, 165APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- jun/2016Rua Magda, 60APT 403Apartamento · 4º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- abr/2015Rua Magda, 198ApartamentoProletario casa/apto81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
- mar/2014Rua Magda, 203APT 101 FDSApartamento · 1º andar60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
- jun/2013Rua Magda, 60APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
- jul/2012Rua Magda, 165APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
- jun/2012Rua Magda, 165APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
- nov/2011Rua Magda, 60APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 115.000R$ 2.054/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 1.991/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | R$ 2.760/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | — | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.760/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
Calculadora
R$ 171.367R$ 2.905/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Magda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 227/m² | R$ 82 mil |
| Nº 54 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.291/m² | R$ 279 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 4 | R$ 3.084/m² | R$ 193 mil |
| Nº 80 | Outros | 1 | R$ 1.301/m² | R$ 545 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 52 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 4 | R$ 3.217/m² | R$ 208 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 424 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 249 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.661/m² | R$ 154 mil |