Rua Lourenço Ribeiro, 82 (Higienópolis)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.522/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.522/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 223 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.977/m²Unidade típica
R$ 218 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.879/m² – R$ 4.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
- out/2025APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 170.000R$ 2.656/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar44 m²R$ 152.000R$ 3.455/m²
- abr/2013APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~32 unidades de 62 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 824 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.455/m² · 3 | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.276/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.615/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 4.309/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.928/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.906/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 218.571R$ 3.974/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Lourenço Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 2 | R$ 2.950/m² | R$ 150 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 4.914/m² | R$ 200 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 7 | R$ 3.351/m² | R$ 218 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 3.879/m² | R$ 225 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 530 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 2.786/m² | R$ 181 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 355 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 217 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 544 mil |