Rua Julio Borges (Higienópolis)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Julio Borges, em Higienópolis, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.865/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.865/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 182 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.865/m²4 vendas · mediana R$ 299 mil (88 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 182 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.817/m² – R$ 3.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.732/m²
- jan/2026Rua Julio Borges, 12APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 335.000R$ 5.000/m²
- jul/2024Rua Julio Borges, 11APT 201 FTEApartamento · 2º andar88 m²R$ 238.000R$ 2.705/m²
- jul/2023Rua Julio Borges, 24APT 201Apartamento · 2º andar149 m²R$ 370.000R$ 2.483/m²
- jun/2023Rua Julio Borges, 11APT 101 FTEApartamento · 1º andar88 m²R$ 230.000R$ 2.614/m²
- mai/2019Rua Julio Borges, 11APT 102 FDSApartamento · 1º andar39 m²R$ 170.000R$ 4.359/m²
- out/2018Rua Julio Borges, 45CAS 3Apartamento43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- dez/2017Rua Julio Borges, 10APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
- out/2012Rua Julio Borges, 44APT S 101Apartamento72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Higienópolis |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.967/m² · 50 |
| 2012 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 96 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 81 |
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 64 |
| 2015 | — | R$ 3.374/m² · 50 |
| 2016 | — | R$ 3.476/m² · 45 |
| 2017 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 33 |
| 2018 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 3.032/m² · 34 |
| 2019 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 3.020/m² · 40 |
| 2021 | — | R$ 3.077/m² · 77 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 54 |
| 2023 | R$ 2.548/m² · 2 | R$ 3.072/m² · 74 |
| 2024 | R$ 2.705/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 93 |
| 2025 | — | R$ 2.762/m² · 81 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.951/m² · 63 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.548/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 183.236R$ 2.863/m² · curva bairro
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