Rua Via Serv iente A PAA 12023 (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Via Serv iente A PAA 12023, em Guaratiba, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 275, com 88 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.442/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
88
24 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 187 mil
~42 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.846/m²11 vendas · mediana R$ 200 mil (52 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 227 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.606/m² – R$ 4.567/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.538/m²
  1. ago/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0007Casa52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  2. jul/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 3 CAS 0005Casa76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  3. jul/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 2 CAS 0006Casa76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  4. jun/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0019Casa52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  5. jun/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 1 CAS 0015Casa76 m²R$ 196.063R$ 2.580/m²
  6. jun/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 6 CAS 0002Casa49 m²R$ 123.996R$ 2.531/m²
  7. mar/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0013Casa52 m²R$ 310.000R$ 5.962/m²
  8. fev/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 1 CAS 0007Casa52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  9. fev/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 1 CAS 0014Casa52 m²R$ 215.000R$ 4.135/m²
  10. jan/2026Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 5 CAS 0002Casa49 m²R$ 117.702R$ 2.402/m²
  11. dez/2025Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 7 CAS 0008Casa52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
  12. abr/2025Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0010Casa52 m²R$ 302.207R$ 5.812/m²
  13. fev/2025Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 5 CAS 0002Casa49 m²R$ 155.336R$ 3.170/m²
  14. fev/2025Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 7 CAS 0001Casa52 m²R$ 155.000R$ 2.981/m²
  15. fev/2025Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 7 CAS 0007Casa52 m²R$ 121.894R$ 2.344/m²
  16. dez/2024Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 1 CAS 0015Casa76 m²R$ 328.701R$ 4.325/m²
  17. dez/2024Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0007Casa52 m²R$ 113.404R$ 2.181/m²
  18. nov/2024Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0015Casa52 m²R$ 257.400R$ 4.950/m²
  19. out/2024Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 6 CAS 0002Casa49 m²R$ 263.396R$ 5.375/m²
  20. jun/2024Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 2 CAS 0008Casa76 m²R$ 265.000R$ 3.487/m²
  21. jun/2024Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 1 CAS 0006Casa52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  22. dez/2023Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0002Casa52 m²R$ 238.000R$ 4.577/m²
  23. nov/2023Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 4 CAS 0002Casa52 m²R$ 236.494R$ 4.548/m²
  24. out/2023Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 2 CAS 0006Casa76 m²R$ 247.604R$ 3.258/m²
  25. jul/2023Rua Via Serv iente A PAA 12023, 275BLC 3 CAS 0007Casa76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011—R$ 1.262/m² · 21
2012—R$ 1.400/m² · 50
2013—R$ 2.483/m² · 74
2014—R$ 2.254/m² · 82
2015—R$ 2.593/m² · 168
2016R$ 4.139/m² · 16R$ 2.603/m² · 120
2017R$ 3.686/m² · 11R$ 3.053/m² · 114
2018R$ 3.257/m² · 10R$ 3.077/m² · 111
2019R$ 3.810/m² · 4R$ 3.038/m² · 136
2020R$ 3.408/m² · 8R$ 3.207/m² · 126
2021R$ 4.013/m² · 5R$ 3.208/m² · 189
2022R$ 3.519/m² · 9R$ 3.462/m² · 203
2023R$ 4.445/m² · 4R$ 3.778/m² · 179
2024R$ 3.906/m² · 6R$ 3.571/m² · 193
2025R$ 3.170/m² · 5R$ 4.057/m² · 197
2026R$ 3.897/m² · 10R$ 4.144/m² · 136

Vendas por ano

Esta rua · casa

0102016 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201616 vendas · R$ 4.139/m²
201711 vendas · R$ 3.686/m²
201810 vendas · R$ 3.257/m²
20194 vendas · R$ 3.810/m²
20208 vendas · R$ 3.408/m²
20215 vendas · R$ 4.013/m²
20229 vendas · R$ 3.519/m²
20234 vendas · R$ 4.445/m²
20246 vendas · R$ 3.906/m²
20255 vendas · R$ 3.170/m²
202610 vendas · R$ 3.897/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 3.798/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.256/m² – R$ 2.438/m²2
R$ 2.438/m² – R$ 2.620/m²2
R$ 2.620/m² – R$ 2.801/m²1
R$ 2.801/m² – R$ 2.983/m²1
R$ 2.983/m² – R$ 3.165/m²0
R$ 3.165/m² – R$ 3.347/m²2
R$ 3.347/m² – R$ 3.529/m²2
R$ 3.529/m² – R$ 3.711/m²0
R$ 3.711/m² – R$ 3.892/m²2
R$ 3.892/m² – R$ 4.074/m²1
R$ 4.074/m² – R$ 4.256/m²1
R$ 4.256/m² – R$ 4.438/m²1
R$ 4.438/m² – R$ 4.620/m²2
R$ 4.620/m² – R$ 4.802/m²0
R$ 4.802/m² – R$ 4.983/m²1
R$ 4.983/m² – R$ 5.165/m²1
R$ 5.165/m² – R$ 5.347/m²0
R$ 5.347/m² – R$ 5.529/m²1
R$ 5.529/m² – R$ 5.711/m²0
R$ 5.711/m² – R$ 5.893/m²2

Calculadora

R$ 226.807R$ 3.844/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Via Serv iente A PAA 12023

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 275Casa88R$ 3.846/m²R$ 200 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Via Serv iente A PAA 12023

Quanto custa o metro quadrado na Rua Via Serv iente A PAA 12023?

A Rua Via Serv iente A PAA 12023 teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Via Serv iente A PAA 12023?

Um apartamento típico de 42 m² na Rua Via Serv iente A PAA 12023 vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Via Serv iente A PAA 12023?

É o nº 275, com 88 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Via Serv iente A PAA 12023?

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Via Serv iente A PAA 12023, em Guaratiba, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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