Rua Toritama (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Toritama, em Guaratiba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.254/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 135, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.254/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~83 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.254/m²3 vendas · mediana R$ 270 mil (83 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 270 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.438/m² – R$ 3.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.530/m²
- mai/2026Rua Toritama, 135APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar83 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- jan/2026Rua Toritama, 135APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 130.492R$ 1.572/m²
- dez/2024Rua Toritama, 135APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 254.213R$ 3.063/m²
- mar/2023Rua Toritama, 135APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
- dez/2022Rua Toritama, 135APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar83 m²R$ 269.769R$ 3.250/m²
- jun/2020Rua Toritama, 135APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 171.500R$ 2.066/m²
- fev/2019Rua Toritama, 135APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 160.000R$ 1.928/m²
- jul/2016Rua Toritama, 135APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²
- mar/2016Rua Toritama, 135APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar83 m²R$ 180.000R$ 2.169/m²
- abr/2014Rua Toritama, 135BL 1 AP 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- abr/2014Rua Toritama, 135AP 102 BL 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
- abr/2014Rua Toritama, 135AP 105 BL 1Apartamento · 1º andar83 m²R$ 210.000R$ 2.530/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.424/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.662/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 2.436/m² · 54 |
| 2014 | R$ 2.530/m² · 3 | R$ 2.591/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 3.016/m² · 64 |
| 2016 | R$ 2.108/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 3.263/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 4.070/m² · 53 |
| 2019 | R$ 1.928/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 39 |
| 2020 | R$ 2.066/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 4.035/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.903/m² · 59 |
| 2023 | R$ 2.651/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 59 |
| 2024 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 289 |
| 2025 | — | R$ 4.184/m² · 438 |
| 2026 | R$ 2.895/m² · 2 | R$ 4.449/m² · 205 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.108/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.066/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.895/m² |
Calculadora
R$ 270.093R$ 3.254/m² · curva bairro
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