Rua Taipu (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Taipu, em Guaratiba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.442/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
24
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 187 mil
~42 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 433/m²146 vendas · mediana R$ 140 mil (306 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 106 mil
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 206/m²
  1. set/2024Rua Taipu, 0LOT 73 LTM 20436Terreno240 m²R$ 160.000R$ 667/m²
  2. mai/2020Rua Taipu, 0LOT 80 LTM 20436Terreno241 m²R$ 67.500R$ 280/m²
  3. mai/2020Rua Taipu, 0LOT 79 LTM 20436Terreno241 m²R$ 67.500R$ 280/m²
  4. mar/2019Rua Taipu, 0LOT 17 LTM 20436Terreno243 m²R$ 50.000R$ 206/m²
  5. mai/2017Rua Taipu, 0LOT 37 LTM 20436Terreno243 m²R$ 50.000R$ 206/m²
  6. ago/2014Rua Taipu, 0LOT 43 LTM 20436Terreno238 m²R$ 121.000R$ 508/m²
  7. mar/2014Rua Taipu, 0LOT 14 PAL 20436Terreno243 m²R$ 70.000R$ 288/m²
  8. mar/2014Rua Taipu, 0LOT 13 PAL 20436Terreno243 m²R$ 60.000R$ 247/m²
  9. fev/2014Rua Taipu, 0LOT 16 PAL 20436Terreno243 m²R$ 35.000R$ 144/m²
  10. jan/2014Rua Taipu, 0LOT 74 PAL 20436Terreno240 m²R$ 35.000R$ 146/m²
  11. nov/2013Rua Taipu, 0LOT 88 LTM 20436Terreno402 m²R$ 140.000R$ 348/m²
  12. nov/2013Rua Taipu, 0LOT 17 LTM 20436Terreno243 m²R$ 35.000R$ 144/m²
  13. nov/2013Rua Taipu, 0LOT 16 PAL 20436Terreno243 m²R$ 35.000R$ 144/m²
  14. set/2013Rua Taipu, 0LOT 30 LTM 20436Terreno243 m²R$ 30.000R$ 123/m²
  15. nov/2012Rua Taipu, 0LOT 72 LTM 20436Terreno240 m²R$ 15.000R$ 63/m²
  16. jan/2012Rua Taipu, 0LOT 32 LTM 20436Terreno243 m²R$ 40.000R$ 165/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
020040060080020112015201920232026Esta ruaGuaratiba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011—R$ 58/m² · 134
2012R$ 114/m² · 2R$ 83/m² · 226
2013R$ 144/m² · 4R$ 167/m² · 291
2014R$ 247/m² · 5R$ 204/m² · 216
2015—R$ 161/m² · 181
2016—R$ 194/m² · 210
2017R$ 206/m² · 1R$ 294/m² · 219
2018—R$ 303/m² · 158
2019R$ 206/m² · 1R$ 22/m² · 500
2020R$ 280/m² · 2R$ 358/m² · 167
2021—R$ 386/m² · 232
2022—R$ 429/m² · 176
2023—R$ 383/m² · 133
2024R$ 667/m² · 1R$ 400/m² · 104
2025—R$ 370/m² · 142
2026—R$ 485/m² · 76

Vendas por ano

Esta rua · terreno

0246201220135 vendas20142017201920202024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 114/m²
20134 vendas · R$ 144/m²
20145 vendas · R$ 247/m²
20171 vendas · R$ 206/m²
20191 vendas · R$ 206/m²
20202 vendas · R$ 280/m²
20241 vendas · R$ 667/m²

Calculadora

R$ 105.759R$ 433/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Taipu

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno16R$ 354/m²R$ 86 mil
Nº 55Casa1R$ 1.599/m²R$ 128 mil
Nº 90Casa2R$ 4.300/m²R$ 215 mil
Nº 100Casa2R$ 4.761/m²R$ 238 mil
Nº 255Casa1R$ 2.703/m²R$ 151 mil
Nº 285Casa2R$ 2.128/m²R$ 179 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Taipu

Quanto custa o metro quadrado na Rua Taipu?

A Rua Taipu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Taipu?

Um apartamento típico de 42 m² na Rua Taipu vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Taipu?

É o nº 0, com 16 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Taipu?

A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Taipu, em Guaratiba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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