Rua Soldado Prim Cannes (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Soldado Prim Cannes, em Guaratiba, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 480, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.442/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
26
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 187 mil
~42 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 954/m²7 vendas · mediana R$ 88 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 73 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 954/m² – R$ 4.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendadez/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.542/m²
  1. dez/2024Rua Soldado Prim Cannes, 475CASA 02Casa71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  2. nov/2024Rua Soldado Prim Cannes, 475CASA 01Casa71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  3. nov/2024Rua Soldado Prim Cannes, 485CASA 02Casa76 m²R$ 277.000R$ 3.645/m²
  4. set/2024Rua Soldado Prim Cannes, 480CAS 4Casa92 m²R$ 80.154R$ 871/m²
  5. set/2024Rua Soldado Prim Cannes, 480CAS 3Casa91 m²R$ 79.283R$ 871/m²
  6. set/2024Rua Soldado Prim Cannes, 480CAS 1Casa91 m²R$ 79.283R$ 871/m²
  7. set/2024Rua Soldado Prim Cannes, 480CAS 2Casa91 m²R$ 79.283R$ 871/m²
  8. mai/2023Rua Soldado Prim Cannes, 715CAS 3Casa62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  9. nov/2022Rua Soldado Prim Cannes, 310CAS 1Casa61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  10. out/2022Rua Soldado Prim Cannes, 310CAS 2Casa61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  11. jan/2022Rua Soldado Prim Cannes, 310CAS 3Casa61 m²R$ 260.000R$ 4.262/m²
  12. jan/2021Rua Soldado Prim Cannes, 846CAS 1Casa64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
  13. nov/2020Rua Soldado Prim Cannes, 685CASA 1Casa57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  14. abr/2019Rua Soldado Prim Cannes, 315CAS 2Casa59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  15. nov/2017Rua Soldado Prim Cannes, 315CAS 2Casa59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  16. jun/2017Rua Soldado Prim Cannes, 460CASA 2Casa70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  17. mar/2017Rua Soldado Prim Cannes, 625CAS 3Casa60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  18. jan/2017Rua Soldado Prim Cannes, 325CAS 01Casa59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  19. set/2016Rua Soldado Prim Cannes, 305CASA 02Casa59 m²R$ 208.000R$ 3.525/m²
  20. ago/2016Rua Soldado Prim Cannes, 305CASA 01Casa59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  21. abr/2016Rua Soldado Prim Cannes, 315CAS 1Casa59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  22. mar/2016Rua Soldado Prim Cannes, 325CAS 02Casa59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaGuaratiba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011—R$ 1.262/m² · 21
2012—R$ 1.400/m² · 50
2013—R$ 2.483/m² · 74
2014—R$ 2.254/m² · 82
2015—R$ 2.593/m² · 168
2016R$ 3.542/m² · 4R$ 2.603/m² · 120
2017R$ 3.275/m² · 4R$ 3.053/m² · 114
2018—R$ 3.077/m² · 111
2019R$ 2.542/m² · 1R$ 3.038/m² · 136
2020R$ 4.211/m² · 1R$ 3.207/m² · 126
2021R$ 3.281/m² · 1R$ 3.208/m² · 189
2022R$ 4.262/m² · 3R$ 3.462/m² · 203
2023R$ 4.032/m² · 1R$ 3.778/m² · 179
2024R$ 871/m² · 7R$ 3.571/m² · 193
2025—R$ 4.057/m² · 197
2026—R$ 4.144/m² · 136

Vendas por ano

Esta rua · casa

02,557,520162019202120237 vendas2024
Ver tabela
20164 vendas · R$ 3.542/m²
20174 vendas · R$ 3.275/m²
20191 vendas · R$ 2.542/m²
20201 vendas · R$ 4.211/m²
20211 vendas · R$ 3.281/m²
20223 vendas · R$ 4.262/m²
20231 vendas · R$ 4.032/m²
20247 vendas · R$ 871/m²

Calculadora

R$ 73.333R$ 952/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Soldado Prim Cannes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 305Casa2R$ 4.504/m²R$ 266 mil
Nº 310Casa3R$ 4.470/m²R$ 273 mil
Nº 315Casa3R$ 3.456/m²R$ 204 mil
Nº 325Casa2R$ 3.647/m²R$ 215 mil
Nº 460Casa2R$ 4.452/m²R$ 303 mil
Nº 475Casa2R$ 5.397/m²R$ 383 mil
Nº 480Casa4R$ 954/m²R$ 87 mil
Nº 485Casa1R$ 3.990/m²R$ 303 mil
Nº 625Casa2R$ 4.084/m²R$ 229 mil
Nº 685Casa1R$ 5.516/m²R$ 314 mil
Nº 715Casa1R$ 4.456/m²R$ 276 mil
Nº 846Casa2R$ 4.172/m²R$ 267 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Soldado Prim Cannes

Quanto custa o metro quadrado na Rua Soldado Prim Cannes?

A Rua Soldado Prim Cannes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Soldado Prim Cannes?

Um apartamento típico de 42 m² na Rua Soldado Prim Cannes vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Soldado Prim Cannes?

É o nº 480, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Soldado Prim Cannes?

A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Soldado Prim Cannes, em Guaratiba, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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