Rua Mario Tomassine de Oliveira (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Mario Tomassine de Oliveira, em Guaratiba, desde 2011 (22 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 35 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.442/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
54
22 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 187 mil
~42 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 1.182/m²4 vendas · mediana R$ 285 mil (225 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 297 mil
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.023/m² – R$ 1.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 35

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 559/m²
  1. jun/2026Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 01 PAL 50141Terreno520 m²R$ 605.000R$ 1.163/m²
  2. mai/2026Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 14 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 300.000R$ 1.333/m²
  3. jan/2026Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 15 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 135.000R$ 600/m²
  4. nov/2025Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 09 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 270.000R$ 1.200/m²
  5. jun/2024Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 04 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 240.000R$ 1.067/m²
  6. nov/2023Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 05 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 290.000R$ 1.289/m²
  7. nov/2023Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 05 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 190.000R$ 844/m²
  8. jul/2023Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 02 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 160.000R$ 711/m²
  9. mar/2023Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 06 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 80.000R$ 356/m²
  10. ago/2022Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 12 PAL 47448 QDR CTerreno305 m²R$ 247.392R$ 811/m²
  11. mai/2022Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 04 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 60.000R$ 267/m²
  12. abr/2022Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 03 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
  13. out/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 06 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 80.000R$ 356/m²
  14. out/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 05 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 80.000R$ 356/m²
  15. set/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 11 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 140.000R$ 622/m²
  16. set/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 10 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 140.000R$ 622/m²
  17. ago/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 08 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 110.000R$ 489/m²
  18. ago/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 06 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 110.000R$ 489/m²
  19. ago/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 07 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 110.000R$ 489/m²
  20. fev/2021Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 04 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 140.000R$ 622/m²
  21. dez/2020Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 08 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 155.000R$ 689/m²
  22. nov/2020Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 07 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 160.000R$ 711/m²
  23. nov/2020Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 03 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 105.000R$ 467/m²
  24. nov/2020Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 02 PAL 47448 QDR CTerreno225 m²R$ 105.000R$ 467/m²
  25. nov/2020Rua Mario Tomassine de Oliveira, 0LOT 11 PAL 47448 QDR DTerreno225 m²R$ 100.000R$ 444/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
05001 mil1,5 mil20112015201920232026Esta ruaGuaratiba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011—R$ 58/m² · 134
2012—R$ 83/m² · 226
2013—R$ 167/m² · 291
2014—R$ 204/m² · 216
2015—R$ 161/m² · 181
2016—R$ 194/m² · 210
2017R$ 473/m² · 3R$ 294/m² · 219
2018R$ 501/m² · 2R$ 303/m² · 158
2019R$ 444/m² · 1R$ 22/m² · 500
2020R$ 689/m² · 9R$ 358/m² · 167
2021R$ 489/m² · 8R$ 386/m² · 232
2022R$ 444/m² · 3R$ 429/m² · 176
2023R$ 778/m² · 4R$ 383/m² · 133
2024R$ 1.067/m² · 1R$ 400/m² · 104
2025R$ 1.200/m² · 1R$ 370/m² · 142
2026R$ 1.163/m² · 3R$ 485/m² · 76

Vendas por ano

Esta rua · terreno

0510201720199 vendas2021202320252026
Ver tabela
20173 vendas · R$ 473/m²
20182 vendas · R$ 501/m²
20191 vendas · R$ 444/m²
20209 vendas · R$ 689/m²
20218 vendas · R$ 489/m²
20223 vendas · R$ 444/m²
20234 vendas · R$ 778/m²
20241 vendas · R$ 1.067/m²
20251 vendas · R$ 1.200/m²
20263 vendas · R$ 1.163/m²

Calculadora

R$ 296.606R$ 1.182/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mario Tomassine de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno35R$ 1.182/m²R$ 285 mil
Nº 46Casa4R$ 5.367/m²R$ 923 mil
Nº 95Casa1R$ 4.913/m²R$ 904 mil
Nº 115Casa2R$ 4.507/m²R$ 649 mil
Nº 125Casa2R$ 6.087/m²R$ 846 mil
Nº 230Casa1R$ 5.021/m²R$ 994 mil
Nº 234Casa1R$ 6.772/m²R$ 1,6 mi
Nº 245Casa1R$ 6.601/m²R$ 1,4 mi
Nº 275Casa1R$ 4.565/m²R$ 1,1 mi
Nº 305Casa1R$ 5.379/m²R$ 1,1 mi
Nº 326Casa1R$ 5.186/m²R$ 1,4 mi
Nº 362Casa1R$ 1.894/m²R$ 212 mil
Nº 365Casa3R$ 1.634/m²R$ 183 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Mario Tomassine de Oliveira

Quanto custa o metro quadrado na Rua Mario Tomassine de Oliveira?

A Rua Mario Tomassine de Oliveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Mario Tomassine de Oliveira?

Um apartamento típico de 42 m² na Rua Mario Tomassine de Oliveira vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Mario Tomassine de Oliveira?

É o nº 0, com 35 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mario Tomassine de Oliveira?

A Prefeitura registrou 54 compras e vendas na Rua Mario Tomassine de Oliveira, em Guaratiba, desde 2011, das quais 22 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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