Rua Guidoval (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Guidoval, em Guaratiba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 14 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.442/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 187 mil
~42 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 448/m²4 vendas · mediana R$ 161 mil (360 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 164 mil
~365 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 388/m² – R$ 465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2023 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 156/m²
  1. abr/2023Rua Guidoval, 0LOT 20 PAL 19600 QDR 18Terreno360 m²R$ 115.000R$ 319/m²
  2. dez/2022Rua Guidoval, 0LOT 6 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 75.000R$ 208/m²
  3. dez/2021Rua Guidoval, 0LOT 5 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 125.000R$ 347/m²
  4. out/2021Rua Guidoval, 0LOT 6 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 120.000R$ 333/m²
  5. mar/2021Rua Guidoval, 0LOT 16 LTM 19600 QDR 18Terreno360 m²R$ 60.430R$ 168/m²
  6. jan/2020Rua Guidoval, 0LOT 25 PAL 19600 QDR 18Terreno360 m²R$ 30.000R$ 83/m²
  7. dez/2017Rua Guidoval, 0LOT 30 LTM 19600 QDR 17Terreno458 m²R$ 50.000R$ 109/m²
  8. dez/2016Rua Guidoval, 0LOT 22 PAL 19600 QDR 18Terreno300 m²R$ 60.000R$ 200/m²
  9. mar/2015Rua Guidoval, 0LOT 17 PAL 19600 QDR 18Terreno360 m²R$ 70.000R$ 194/m²
  10. jun/2013Rua Guidoval, 0LOT 30 LTM 19600 QDR 18Terreno403 m²R$ 30.000R$ 74/m²
  11. fev/2013Rua Guidoval, 0LOT 25 PAL 19600 QDR 18Terreno360 m²R$ 51.000R$ 142/m²
  12. fev/2013Rua Guidoval, 0LOT 22 PAL 19600 QDR 18Terreno300 m²R$ 43.000R$ 143/m²
  13. jul/2012Rua Guidoval, 0LOT 21 PAL 19600 QDR 18Terreno360 m²R$ 14.000R$ 39/m²
  14. mai/2012Rua Guidoval, 0LOT 11 LTM 19600 QDR 19Terreno360 m²R$ 25.000R$ 69/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
020040060020112015201920232026Esta ruaGuaratiba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011—R$ 58/m² · 134
2012R$ 54/m² · 2R$ 83/m² · 226
2013R$ 142/m² · 3R$ 167/m² · 291
2014—R$ 204/m² · 216
2015R$ 194/m² · 1R$ 161/m² · 181
2016R$ 200/m² · 1R$ 194/m² · 210
2017R$ 109/m² · 1R$ 294/m² · 219
2018—R$ 303/m² · 158
2019—R$ 22/m² · 500
2020R$ 83/m² · 1R$ 358/m² · 167
2021R$ 333/m² · 3R$ 386/m² · 232
2022R$ 208/m² · 1R$ 429/m² · 176
2023R$ 319/m² · 1R$ 383/m² · 133
2024—R$ 400/m² · 104
2025—R$ 370/m² · 142
2026—R$ 485/m² · 76

Vendas por ano

Esta rua · terreno

012320123 vendas2015201720212023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 54/m²
20133 vendas · R$ 142/m²
20151 vendas · R$ 194/m²
20161 vendas · R$ 200/m²
20171 vendas · R$ 109/m²
20201 vendas · R$ 83/m²
20213 vendas · R$ 333/m²
20221 vendas · R$ 208/m²
20231 vendas · R$ 319/m²

Calculadora

R$ 163.617R$ 448/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Guidoval

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno14R$ 448/m²R$ 161 mil
Nº 100Casa3R$ 4.484/m²R$ 300 mil
Nº 109Casa1R$ 4.146/m²R$ 249 mil
Nº 155Casa3R$ 3.733/m²R$ 220 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Guidoval

Quanto custa o metro quadrado na Rua Guidoval?

A Rua Guidoval teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Guidoval?

Um apartamento típico de 42 m² na Rua Guidoval vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Guidoval?

É o nº 0, com 14 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guidoval?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Guidoval, em Guaratiba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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