Rua Fortaleza de Minas, 0 (Guaratiba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (terreno, R$ 80 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 317/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 114 mil
- 360 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 317/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 114 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 433/m²Unidade típica
R$ 165 mil
~382 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 229/m²
- mai/2026LOT 8 PAL 19375 QDR 90Terreno360 m²R$ 80.000R$ 222/m²
- mai/2023LOT 5 LTM 19375 QDR 90Terreno360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
- jan/2019LOT 9 LTM 19375 QDR 90Terreno360 m²R$ 69.062R$ 192/m²
- set/2015LOT 3 LTM 19375 QDR 117Terreno362 m²R$ 85.000R$ 235/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 4.766 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 235/m² · 1 | R$ 235/m² · 1 |
| 2019 | R$ 192/m² · 1 | R$ 192/m² · 1 |
| 2023 | R$ 250/m² · 1 | R$ 250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 222/m² · 1 | R$ 222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 235/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 192/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 222/m² |
Calculadora
R$ 165.482R$ 433/m² · curva bairro
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