Rua Fenix (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Fenix, em Guaratiba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 433/m²146 vendas · mediana R$ 140 mil (306 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 173 mil
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Terreno 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2023 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 156/m²
- out/2023Rua Fenix, 0LOT 17 LTM 19375 QDR 89Terreno569 m²R$ 130.000R$ 228/m²
- mai/2019Rua Fenix, 0LOT 5 LTM 19375 QDR 111Terreno360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
- mai/2019Rua Fenix, 0LOT 5 LTM 19375 QDR 111Terreno360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
- mar/2019Rua Fenix, 0LOT 11 LTM 19375 QDR 111Terreno360 m²R$ 68.500R$ 190/m²
- mar/2017Rua Fenix, 0LOT 12 LTM 19375 QDR 111Terreno360 m²R$ 56.000R$ 156/m²
- mar/2017Rua Fenix, 0LOT 13 LTM 19375 QDR 111Terreno360 m²R$ 56.000R$ 156/m²
- nov/2013Rua Fenix, 2100011AND 18Terreno415 m²R$ 50.000R$ 120/m²
- set/2013Rua Fenix, 0LOT 11 LTM 19375 QDR 111Terreno360 m²R$ 53.000R$ 147/m²
- jul/2013Rua Fenix, 0LOT 8 LTM 19375 QDR 110Terreno489 m²R$ 74.100R$ 152/m²
- abr/2013Rua Fenix, 0LOT 7 LTM 19375 QDR 110Terreno375 m²R$ 65.000R$ 173/m²
- jan/2013Rua Fenix, 0LOT 17 LTM 19375 QDR 109Terreno315 m²R$ 55.000R$ 175/m²
- fev/2012Rua Fenix, 0LOT 16 PAL 19375 QDR 109Terreno335 m²R$ 35.000R$ 104/m²
- nov/2011Rua Fenix, 0LOT 16 PAL 19375 QDR 109Terreno335 m²R$ 20.000R$ 60/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 60/m² · 1 | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | R$ 104/m² · 1 | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | R$ 152/m² · 5 | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | — | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | — | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | R$ 156/m² · 2 | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | R$ 250/m² · 3 | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | — | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | — | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | — | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | R$ 228/m² · 1 | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | — | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | — | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 60/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 104/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 152/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 156/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 228/m² |
Calculadora
R$ 173.276R$ 433/m² · curva bairro
Publicidade