Rua Enrico Caruso (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Enrico Caruso, em Guaratiba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.360/m²3 vendas · mediana R$ 272 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- set/2025Rua Enrico Caruso, 110APT 102 BLC 2Casa · 1º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- fev/2025Rua Enrico Caruso, 75LOT 26 PAL 19375 QDR 54Casa138 m²R$ 220.000R$ 1.594/m²
- abr/2024Rua Enrico Caruso, 325CasaCasa146 m²R$ 320.000R$ 2.192/m²
- abr/2023Rua Enrico Caruso, 110APT 103 BLC 1Casa · 1º andar69 m²R$ 295.000R$ 4.275/m²
- jul/2021Rua Enrico Caruso, 325CasaCasa146 m²R$ 190.000R$ 1.301/m²
- out/2014Rua Enrico Caruso, 60APT 103Casa · 1º andar45 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- abr/2012Rua Enrico Caruso, 60APT 102Casa · 1º andar45 m²R$ 65.000R$ 1.444/m²
- fev/2012Rua Enrico Caruso, 60APT 104Casa · 1º andar45 m²R$ 52.000R$ 1.156/m²
- jan/2012Rua Enrico Caruso, 7N 345Casa78 m²R$ 110.000R$ 1.410/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.410/m² · 3 | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | R$ 1.556/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | R$ 1.301/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | R$ 4.275/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | R$ 2.486/m² · 2 | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.556/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.301/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.275/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.192/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.486/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Enrico Caruso
Perguntas frequentes sobre a Rua Enrico Caruso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Enrico Caruso?
A Rua Enrico Caruso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Enrico Caruso?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua Enrico Caruso vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Enrico Caruso?
É o nº 0, com 5 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Enrico Caruso?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Enrico Caruso, em Guaratiba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.