Rua Dom Viçoso, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (terreno, R$ 94 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 232/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 83 mil
360 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 94 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 232/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 83 mil (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 433/m²
Unidade típica
R$ 155 mil
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 139/m²
  1. ago/2024LOT 6 PAL 19600 QDR 22Terreno300 m²R$ 94.000R$ 313/m²
  2. fev/2023LOT 6 PAL 19600 QDR 22Terreno300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
  3. out/2020LOT 10 PAL 19600 QDR 22Terreno360 m²R$ 95.000R$ 264/m²
  4. set/2020LOT 9 PAL 19600 QDR 22Terreno360 m²R$ 90.000R$ 250/m²
  5. out/2018LOT 30 LTM 19600 QDR 19Terreno458 m²R$ 140.000R$ 306/m²
  6. jul/2015LOT 21 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 45.000R$ 125/m²
  7. jun/2014LOT 25 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
  8. fev/2014LOT 23 PAL 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
  9. nov/2013LOT 21 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 40.000R$ 111/m²
  10. ago/2013LOT 4 LTM 19600 QDR 22Terreno360 m²R$ 50.000R$ 139/m²
  11. nov/2012LOT 30 LTM 19600 QDR 19Terreno458 m²R$ 55.000R$ 120/m²
  12. mai/2012LOT 24 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 22.000R$ 61/m²
  13. nov/2011LOT 25 LTM 19600 QDR 20Terreno360 m²R$ 18.000R$ 50/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83 mil
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 6.020 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01002003004002011201420202024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 50/m² · 1R$ 50/m² · 1
2012R$ 91/m² · 2R$ 91/m² · 2
2013R$ 125/m² · 2R$ 125/m² · 2
2014R$ 139/m² · 2R$ 139/m² · 2
2015R$ 125/m² · 1R$ 125/m² · 1
2018R$ 306/m² · 1R$ 306/m² · 1
2020R$ 257/m² · 2R$ 257/m² · 2
2023R$ 333/m² · 1R$ 333/m² · 1
2024R$ 313/m² · 1R$ 313/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

01220112 vendas2013201520202024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 50/m²
20122 vendas · R$ 91/m²
20132 vendas · R$ 125/m²
20142 vendas · R$ 139/m²
20151 vendas · R$ 125/m²
20181 vendas · R$ 306/m²
20202 vendas · R$ 257/m²
20231 vendas · R$ 333/m²
20241 vendas · R$ 313/m²

Calculadora

R$ 155.208R$ 434/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa3R$ 3.999/m²R$ 236 mil
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Nº 226Casa1R$ 5.240/m²R$ 314 mil

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