Rua Deoclécio Melim (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Deoclécio Melim, em Guaratiba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 571/m²3 vendas · mediana R$ 393 mil (673 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2024Rua Deoclécio Melim, 0LOT 13 B DO PAL 49475Terreno300 m²R$ 140.836R$ 469/m²
- out/2023Rua Deoclécio Melim, 0LOTE 13A 49480Terreno673 m²R$ 375.000R$ 557/m²
- out/2023Rua Deoclécio Melim, 0LOT 13B PAL 49480Terreno697 m²R$ 344.209R$ 494/m²
- dez/2022Rua Deoclécio Melim, 0LOT 11 PAL 46295 QDR DTerreno600 m²R$ 410.000R$ 683/m²
- out/2022Rua Deoclécio Melim, 0LOT 13 B PAL 49475Terreno300 m²R$ 232.750R$ 776/m²
- jun/2022Rua Deoclécio Melim, 0LOT 10 PAL 46295 QDR ETerreno600 m²R$ 450.000R$ 750/m²
- mai/2022Rua Deoclécio Melim, 0LOTE 4B PAL 49475Terreno300 m²R$ 220.000R$ 733/m²
- abr/2022Rua Deoclécio Melim, 0LOT 6 PAL 46295 QDR ETerreno600 m²R$ 380.000R$ 633/m²
- nov/2021Rua Deoclécio Melim, 0LOT 4 A PAL 49475Terreno300 m²R$ 218.500R$ 728/m²
- out/2021Rua Deoclécio Melim, 0LOT 3 A PAL 49475Terreno300 m²R$ 213.750R$ 713/m²
- out/2021Rua Deoclécio Melim, 0LOT 3 B PAL 49475Terreno300 m²R$ 213.750R$ 713/m²
- set/2021Rua Deoclécio Melim, 0LOTE 8A PAL 49475Terreno300 m²R$ 199.500R$ 665/m²
- set/2021Rua Deoclécio Melim, 0LOT 6 B PAL 49475Terreno300 m²R$ 166.250R$ 554/m²
- jun/2021Rua Deoclécio Melim, 0LOTE 5A PAL 49480Terreno300 m²R$ 200.000R$ 667/m²
- mar/2021Rua Deoclécio Melim, 0LOT 10 PAL 46295 QDR ETerreno600 m²R$ 320.000R$ 533/m²
- set/2020Rua Deoclécio Melim, 0LOT 7 PAL 46295 QDR ETerreno600 m²R$ 290.000R$ 483/m²
- jun/2020Rua Deoclécio Melim, 0LOT 8 PAL 46295 QDR ETerreno600 m²R$ 210.000R$ 350/m²
- out/2015Rua Deoclécio Melim, 0LOT 8 PAL 46295 QDR ETerreno600 m²R$ 300.000R$ 500/m²
- abr/2014Rua Deoclécio Melim, 0LOT 12 PAL 46295 QDR DTerreno600 m²R$ 413.250R$ 689/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | — | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | — | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | R$ 689/m² · 1 | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | R$ 500/m² · 1 | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | — | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | — | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | — | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | R$ 417/m² · 2 | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | R$ 667/m² · 7 | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | R$ 733/m² · 5 | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | R$ 526/m² · 2 | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | R$ 469/m² · 1 | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | — | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | — | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 689/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 417/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 667/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 733/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 526/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 469/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deoclécio Melim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 19 | R$ 571/m² | R$ 393 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Deoclécio Melim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deoclécio Melim?
A Rua Deoclécio Melim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deoclécio Melim?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua Deoclécio Melim vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deoclécio Melim?
É o nº 0, com 19 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deoclécio Melim?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Deoclécio Melim, em Guaratiba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.