Rua Compositor Ribamar (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 98 compras e vendas na Rua Compositor Ribamar, em Guaratiba, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.800/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 0, com 50 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.800/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
98
30 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 214 mil
~56 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 503/m²14 vendas · mediana R$ 153 mil (304 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 165 mil
~327 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 461/m² – R$ 527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 454 mil
Mediana da listaR$ 461/m²
  1. ago/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 24 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 153.000R$ 503/m²
  2. ago/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 21 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 153.000R$ 503/m²
  3. ago/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 23 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 153.000R$ 503/m²
  4. ago/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 22 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 153.000R$ 503/m²
  5. jul/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 22 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 140.000R$ 461/m²
  6. jul/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 23 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 140.000R$ 461/m²
  7. jul/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 21 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 140.000R$ 461/m²
  8. jul/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 24 LTM 18529 QDR 5Terreno304 m²R$ 140.000R$ 461/m²
  9. mai/2026Rua Compositor Ribamar, 1155CASA 1 E 2Terreno299 m²R$ 165.000R$ 552/m²
  10. mar/2026Rua Compositor Ribamar, 0LOT 4 LTM 18529 QDR 5Terreno299 m²R$ 155.000R$ 518/m²
  11. nov/2025Rua Compositor Ribamar, 1055CASA 2Terreno296 m²R$ 454.229R$ 1.535/m²
  12. nov/2025Rua Compositor Ribamar, 0LOT 27 LTM 18529 QDR 5Terreno303 m²R$ 135.000R$ 446/m²
  13. set/2025Rua Compositor Ribamar, 0LOT 3 LTM 18529 QDR 166Terreno391 m²R$ 208.442R$ 533/m²
  14. set/2025Rua Compositor Ribamar, 0LOT 1 LTM 18529 QDR 152Terreno330 m²R$ 175.000R$ 530/m²
  15. ago/2023Rua Compositor Ribamar, 0LOT 10 LTM 18529 QDR 148Terreno280 m²R$ 177.000R$ 632/m²
  16. jul/2023Rua Compositor Ribamar, 0LOT 13 LTM 18529 QDR 5Terreno296 m²R$ 114.000R$ 385/m²
  17. jun/2023Rua Compositor Ribamar, 0LOT 25 LTM 18529 QDR JTerreno303 m²R$ 145.000R$ 479/m²
  18. jun/2023Rua Compositor Ribamar, 0LOT 26 LTM 18529 QDR 5Terreno303 m²R$ 145.000R$ 479/m²
  19. fev/2023Rua Compositor Ribamar, 0LOT 12 LTM 18529 QDR 5Terreno296 m²R$ 114.000R$ 385/m²
  20. out/2022Rua Compositor Ribamar, 0LOT 35 LTM 18529 QDR 148Terreno315 m²R$ 70.000R$ 222/m²
  21. abr/2022Rua Compositor Ribamar, 0LOT 35 LTM 18529 QDR 148Terreno315 m²R$ 50.000R$ 159/m²
  22. jan/2022Rua Compositor Ribamar, 0LOT 8 LTM 18529 QDR 5Terreno298 m²R$ 33.000R$ 111/m²
  23. set/2021Rua Compositor Ribamar, 0LOT 5 LTM 18529 QDR 5Terreno299 m²R$ 145.000R$ 485/m²
  24. ago/2021Rua Compositor Ribamar, 0LOT 27 PAL 18529 QDR 167Terreno286 m²R$ 123.500R$ 432/m²
  25. jul/2021Rua Compositor Ribamar, 0LOT 27 LTM 18529 QDR 5Terreno303 m²R$ 135.000R$ 446/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
020040060020112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011R$ 82/m² · 1R$ 58/m² · 134
2012R$ 161/m² · 2R$ 83/m² · 226
2013R$ 143/m² · 1R$ 167/m² · 291
2014—R$ 204/m² · 216
2015—R$ 161/m² · 181
2016R$ 199/m² · 2R$ 194/m² · 210
2017R$ 100/m² · 5R$ 294/m² · 219
2018R$ 406/m² · 2R$ 303/m² · 158
2019R$ 416/m² · 2R$ 22/m² · 500
2020R$ 121/m² · 2R$ 358/m² · 167
2021R$ 384/m² · 13R$ 386/m² · 232
2022R$ 159/m² · 3R$ 429/m² · 176
2023R$ 479/m² · 5R$ 383/m² · 133
2024—R$ 400/m² · 104
2025R$ 532/m² · 4R$ 370/m² · 142
2026R$ 503/m² · 10R$ 485/m² · 76

Vendas por ano

Esta rua · terreno

051015201120132017201913 vendas202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 82/m²
20122 vendas · R$ 161/m²
20131 vendas · R$ 143/m²
20162 vendas · R$ 199/m²
20175 vendas · R$ 100/m²
20182 vendas · R$ 406/m²
20192 vendas · R$ 416/m²
20202 vendas · R$ 121/m²
202113 vendas · R$ 384/m²
20223 vendas · R$ 159/m²
20235 vendas · R$ 479/m²
20254 vendas · R$ 532/m²
202610 vendas · R$ 503/m²

Calculadora

R$ 164.595R$ 503/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Compositor Ribamar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno50R$ 503/m²R$ 153 mil
Nº 60Casa1R$ 1.767/m²R$ 125 mil
Nº 100Apartamento15R$ 3.467/m²R$ 198 mil
Nº 127Casa1R$ 2.101/m²R$ 403 mil
Nº 350Casa2R$ 2.939/m²R$ 133 mil
Nº 1055Casa1R$ 4.806/m²R$ 620 mil
Nº 1065Casa2R$ 3.799/m²R$ 460 mil
Nº 1075Casa2R$ 4.453/m²R$ 334 mil
Nº 1085Casa1R$ 4.494/m²R$ 337 mil
Nº 1095Casa3R$ 4.094/m²R$ 299 mil
Nº 1105Casa2R$ 4.488/m²R$ 328 mil
Nº 1115Casa1R$ 3.726/m²R$ 283 mil
Nº 1133Casa2R$ 4.151/m²R$ 303 mil
Nº 1135Casa2R$ 3.818/m²R$ 393 mil
Nº 1137Casa2R$ 3.924/m²R$ 294 mil
Nº 1140Casa2R$ 4.257/m²R$ 375 mil
Nº 1150Casa3R$ 4.046/m²R$ 360 mil
Nº 1155Terreno1R$ 616/m²R$ 184 mil
Nº 1160Apartamento4R$ 3.840/m²R$ 211 mil

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