Rua Chove Lá Fora (Guaratiba)

A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Chove Lá Fora, em Guaratiba, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 52 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.442/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
82
19 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 187 mil
~42 m²

Preço mediano · Casa

R$ 5.431/m²5 vendas · mediana R$ 345 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 487 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.254/m² – R$ 5.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
  1. jul/2026Rua Chove Lá Fora, 75CAS 1Casa59 m²R$ 320.400R$ 5.431/m²
  2. jun/2026Rua Chove Lá Fora, 50CAS 3Casa58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  3. jun/2026Rua Chove Lá Fora, 75CAS 3Casa59 m²R$ 345.000R$ 5.847/m²
  4. jun/2026Rua Chove Lá Fora, 50CAS 1Casa59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
  5. out/2025Rua Chove Lá Fora, 145CAS 1Casa74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  6. abr/2025Rua Chove Lá Fora, 205CAS 1Casa141 m²R$ 200.000R$ 1.418/m²
  7. fev/2025Rua Chove Lá Fora, 145CAS 2Casa74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  8. jan/2025Rua Chove Lá Fora, 135CAS 1Casa86 m²R$ 325.000R$ 3.779/m²
  9. nov/2024Rua Chove Lá Fora, 135CASA 02Casa86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  10. jun/2024Rua Chove Lá Fora, 205CAS 2Casa141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
  11. dez/2023Rua Chove Lá Fora, 175CAS 1Casa78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  12. set/2023Rua Chove Lá Fora, 105LOT 32 LTM 18529 QDR 165Casa140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
  13. ago/2023Rua Chove Lá Fora, 205CAS 2Casa141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
  14. fev/2023Rua Chove Lá Fora, 60CAS 1Casa70 m²R$ 292.000R$ 4.171/m²
  15. nov/2022Rua Chove Lá Fora, 60CASA 02 - LOT 8 LTM 18529 QDR 164Casa70 m²R$ 292.000R$ 4.171/m²
  16. set/2022Rua Chove Lá Fora, 205CAS 2Casa141 m²R$ 339.000R$ 2.404/m²
  17. mai/2022Rua Chove Lá Fora, 0CASA 01Casa78 m²R$ 284.000R$ 3.641/m²
  18. mai/2022Rua Chove Lá Fora, 175CASA 02Casa78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
  19. abr/2022Rua Chove Lá Fora, 165CAS 1Casa75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  20. set/2021Rua Chove Lá Fora, 205CAS 2Casa141 m²R$ 450.000R$ 3.191/m²
  21. ago/2021Rua Chove Lá Fora, 120CAS 1Casa118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  22. ago/2021Rua Chove Lá Fora, 165CASA 2Casa75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  23. jul/2021Rua Chove Lá Fora, 120CAS 2Casa118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  24. jan/2021Rua Chove Lá Fora, 30CAS 2Casa71 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  25. out/2020Rua Chove Lá Fora, 185CAS 1Casa157 m²R$ 320.000R$ 2.038/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGuaratiba
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaGuaratiba
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGuaratiba
2011—R$ 1.262/m² · 21
2012—R$ 1.400/m² · 50
2013—R$ 2.483/m² · 74
2014—R$ 2.254/m² · 82
2015—R$ 2.593/m² · 168
2016—R$ 2.603/m² · 120
2017—R$ 3.053/m² · 114
2018—R$ 3.077/m² · 111
2019R$ 2.667/m² · 2R$ 3.038/m² · 136
2020R$ 2.604/m² · 4R$ 3.207/m² · 126
2021R$ 3.191/m² · 5R$ 3.208/m² · 189
2022R$ 3.590/m² · 5R$ 3.462/m² · 203
2023R$ 4.201/m² · 4R$ 3.778/m² · 179
2024R$ 3.985/m² · 2R$ 3.571/m² · 193
2025R$ 3.917/m² · 4R$ 4.057/m² · 197
2026R$ 5.639/m² · 4R$ 4.144/m² · 136

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620195 vendas2021202320252026
Ver tabela
20192 vendas · R$ 2.667/m²
20204 vendas · R$ 2.604/m²
20215 vendas · R$ 3.191/m²
20225 vendas · R$ 3.590/m²
20234 vendas · R$ 4.201/m²
20242 vendas · R$ 3.985/m²
20254 vendas · R$ 3.917/m²
20264 vendas · R$ 5.639/m²

Calculadora

R$ 487.954R$ 5.422/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Chove Lá Fora

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno52R$ 609/m²R$ 123 mil
Nº 30Casa2R$ 4.160/m²R$ 295 mil
Nº 50Casa2R$ 5.789/m²R$ 338 mil
Nº 60Casa2R$ 4.492/m²R$ 314 mil
Nº 75Casa2R$ 5.714/m²R$ 337 mil
Nº 105Casa2R$ 3.650/m²R$ 511 mil
Nº 110Casa1R$ 4.866/m²R$ 360 mil
Nº 120Casa2R$ 2.951/m²R$ 348 mil
Nº 135Casa2R$ 4.263/m²R$ 367 mil
Nº 145Casa2R$ 4.756/m²R$ 352 mil
Nº 165Casa2R$ 3.979/m²R$ 298 mil
Nº 175Casa2R$ 4.287/m²R$ 334 mil
Nº 185Casa2R$ 2.670/m²R$ 419 mil
Nº 205Casa6R$ 3.704/m²R$ 522 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Chove Lá Fora

Quanto custa o metro quadrado na Rua Chove Lá Fora?

A Rua Chove Lá Fora teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Chove Lá Fora?

Um apartamento típico de 42 m² na Rua Chove Lá Fora vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Chove Lá Fora?

É o nº 0, com 52 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Chove Lá Fora?

A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Chove Lá Fora, em Guaratiba, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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