Rua Cascaria (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Cascaria, em Guaratiba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 355 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.146/m²219 vendas · mediana R$ 310 mil (74 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,2 mi
~528 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.798/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.258/m²
- mar/2024Rua Cascaria, 55LOT 17 LTM 21840 QDR 7Casa594 m²R$ 1.000.000R$ 1.684/m²
- ago/2019Rua Cascaria, 139LOT 17 PAL 21840 QDR 6Casa430 m²R$ 1.269.081R$ 2.951/m²
- ago/2019Rua Cascaria, 147LOT 16 PAL 21840 QDR 6Casa393 m²R$ 1.159.881R$ 2.951/m²
- out/2016Rua Cascaria, 655*********************** -Casa380 m²R$ 830.000R$ 2.184/m²
- nov/2012Rua Cascaria, 0S/NCasa221 m²R$ 250.000R$ 1.131/m²
- set/2012Rua Cascaria, 180CasaCasa343 m²R$ 800.000R$ 2.332/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.732/m² · 2 | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | — | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | R$ 2.951/m² · 2 | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | — | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | — | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | — | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | — | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.951/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
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R$ 2.189.216R$ 4.146/m² · curva bairro
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