Rua Albino Friaça, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (terreno, R$ 15 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 259/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 58 mil
225 m² típicos
Última venda
dez/2021
R$ 15 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 259/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 58 mil (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 433/m²
Unidade típica
R$ 102 mil
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2021 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 156/m²
  1. dez/2021LOT 7 PAL 44195 QDR FTerreno225 m²R$ 15.000R$ 67/m²
  2. nov/2020LOT 9 PAL 44195 QDR ETerreno225 m²R$ 33.000R$ 147/m²
  3. nov/2020LOT 10 PAL 44195 QDR ETerreno225 m²R$ 33.000R$ 147/m²
  4. ago/2019LOT 4 PAL 44195 QDR FTerreno225 m²R$ 50.000R$ 222/m²
  5. jan/2019LOT 17 PAL 44195 QDR ETerreno265 m²R$ 200.000R$ 755/m²
  6. jul/2013LOT 4 PAL 44195 QDR FTerreno225 m²R$ 40.000R$ 178/m²
  7. dez/2011LOT 2 PAL 44195 QDR FTerreno225 m²R$ 15.000R$ 67/m²
  8. set/2011LOT 2 PAL 44195 QDR FTerreno225 m²R$ 37.000R$ 164/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mil
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 5.603 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
0200400600201120192021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 116/m² · 2R$ 116/m² · 2
2013R$ 178/m² · 1R$ 178/m² · 1
2019R$ 488/m² · 2R$ 488/m² · 2
2020R$ 147/m² · 2R$ 147/m² · 2
2021R$ 67/m² · 1R$ 67/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

0122 vendas20112013201920202021
Ver tabela
20112 vendas · R$ 116/m²
20131 vendas · R$ 178/m²
20192 vendas · R$ 488/m²
20202 vendas · R$ 147/m²
20211 vendas · R$ 67/m²

Calculadora

R$ 101.474R$ 434/m² · curva bairro
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