Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, em Guaratiba, desde 2011 (36 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 96 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 192
- 36 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 45
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.617/m²7 vendas · mediana R$ 310 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 393 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 4.344/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.864/m²
- jun/2026Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 440CAS 2Casa64 m²R$ 159.329R$ 2.490/m²
- fev/2026Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 756CAS 1Casa94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
- fev/2026Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 163LOT 7 LTM 18529 QDR 37Casa167 m²R$ 160.000R$ 958/m²
- jan/2026Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 825CAS 1Casa80 m²R$ 437.500R$ 5.469/m²
- dez/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 770CAS 1Casa116 m²R$ 471.000R$ 4.060/m²
- out/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 800CAS 3Casa67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- set/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 265CAS 02Casa59 m²R$ 132.971R$ 2.254/m²
- jul/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 440CAS 2Casa64 m²R$ 254.827R$ 3.982/m²
- mai/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 220CAS 2Casa66 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²
- abr/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 230CASA 1Casa66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- abr/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 230CASA 2Casa66 m²R$ 100.000R$ 1.515/m²
- mar/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 734CAS 1Casa78 m²R$ 323.000R$ 4.141/m²
- mar/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 220CAS 1Casa66 m²R$ 259.000R$ 3.924/m²
- jan/2025Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 734CAS 2Casa78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- nov/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 664CAS 2Casa75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- nov/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 800CAS 2Casa66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- out/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 875LOT 7 LTM 18529 QDR 167Casa293 m²R$ 500.000R$ 1.706/m²
- set/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 868CAS 1Casa100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- set/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 868CAS 2Casa100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- set/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 265CAS 02Casa59 m²R$ 235.711R$ 3.995/m²
- ago/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 245CAS 2Casa59 m²R$ 258.000R$ 4.373/m²
- jul/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 800CAS 1Casa67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- jun/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 85CAS 1Casa70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- abr/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 85CAS 2Casa70 m²R$ 282.000R$ 4.029/m²
- fev/2024Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, 756CAS 2Casa94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | R$ 3.390/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | R$ 3.644/m² · 4 | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | R$ 3.103/m² · 5 | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | R$ 3.542/m² · 9 | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | R$ 3.277/m² · 16 | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | R$ 3.406/m² · 14 | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | R$ 3.397/m² · 11 | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | R$ 4.103/m² · 5 | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | R$ 3.998/m² · 14 | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | R$ 4.021/m² · 10 | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | R$ 3.053/m² · 4 | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 3.998/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 4.021/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.053/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.281/m² – R$ 1.486/m² | 0 |
| R$ 1.486/m² – R$ 1.690/m² | 1 |
| R$ 1.690/m² – R$ 1.895/m² | 1 |
| R$ 1.895/m² – R$ 2.099/m² | 1 |
| R$ 2.099/m² – R$ 2.304/m² | 3 |
| R$ 2.304/m² – R$ 2.509/m² | 1 |
| R$ 2.509/m² – R$ 2.713/m² | 0 |
| R$ 2.713/m² – R$ 2.918/m² | 0 |
| R$ 2.918/m² – R$ 3.122/m² | 0 |
| R$ 3.122/m² – R$ 3.327/m² | 0 |
| R$ 3.327/m² – R$ 3.531/m² | 2 |
| R$ 3.531/m² – R$ 3.736/m² | 1 |
| R$ 3.736/m² – R$ 3.941/m² | 2 |
| R$ 3.941/m² – R$ 4.145/m² | 6 |
| R$ 4.145/m² – R$ 4.350/m² | 2 |
| R$ 4.350/m² – R$ 4.554/m² | 2 |
| R$ 4.554/m² – R$ 4.759/m² | 3 |
| R$ 4.759/m² – R$ 4.963/m² | 0 |
| R$ 4.963/m² – R$ 5.168/m² | 1 |
| R$ 5.168/m² – R$ 5.373/m² | 2 |
Calculadora
R$ 393.833R$ 3.613/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 96 | R$ 501/m² | R$ 176 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 4.128/m² | R$ 314 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.438/m² | R$ 311 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 983/m² | R$ 164 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 4.445/m² | R$ 262 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 4.789/m² | R$ 287 mil |
| Nº 215 | Casa | 4 | R$ 3.498/m² | R$ 206 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 4.195/m² | R$ 277 mil |
| Nº 225 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 273 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.672/m² | R$ 242 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.787/m² | R$ 282 mil |
| Nº 265 | Casa | 5 | R$ 4.133/m² | R$ 244 mil |
| Nº 280 | Casa | 2 | R$ 4.070/m² | R$ 240 mil |
| Nº 430 | Casa | 3 | R$ 4.632/m² | R$ 259 mil |
| Nº 440 | Casa | 5 | R$ 4.331/m² | R$ 277 mil |
| Nº 445 | Casa | 3 | R$ 4.533/m² | R$ 267 mil |
| Nº 475 | Casa | 2 | R$ 3.530/m² | R$ 275 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.217/m² | R$ 329 mil |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 4.140/m² | R$ 277 mil |
| Nº 594 | Casa | 3 | R$ 4.219/m² | R$ 249 mil |
| Nº 595 | Casa | 2 | R$ 3.201/m² | R$ 214 mil |
| Nº 634 | Apartamento | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 257 mil |
| Nº 644 | Casa | 2 | R$ 3.762/m² | R$ 256 mil |
| Nº 664 | Casa | 2 | R$ 3.703/m² | R$ 278 mil |
| Nº 665 | Casa | 2 | R$ 3.440/m² | R$ 447 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 4.691/m² | R$ 277 mil |
| Nº 696 | Casa | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 276 mil |
| Nº 706 | Casa | 2 | R$ 4.278/m² | R$ 287 mil |
| Nº 714 | Casa | 2 | R$ 4.501/m² | R$ 338 mil |
| Nº 726 | Casa | 2 | R$ 3.588/m² | R$ 413 mil |
| Nº 734 | Casa | 2 | R$ 4.992/m² | R$ 389 mil |
| Nº 745 | Casa | 2 | R$ 2.784/m² | R$ 355 mil |
| Nº 756 | Casa | 2 | R$ 4.375/m² | R$ 411 mil |
| Nº 770 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 534 mil |
| Nº 800 | Casa | 3 | R$ 5.033/m² | R$ 337 mil |
| Nº 815 | Casa | 3 | R$ 4.447/m² | R$ 258 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 5.609/m² | R$ 449 mil |
| Nº 845 | Casa | 2 | R$ 3.001/m² | R$ 360 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 1.714/m² | R$ 413 mil |
| Nº 868 | Casa | 2 | R$ 3.832/m² | R$ 383 mil |
| Nº 875 | Casa | 1 | R$ 1.868/m² | R$ 547 mil |
| Nº 880 | Casa | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 402 mil |
| Nº 885 | Casa | 2 | R$ 3.647/m² | R$ 372 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 321 mil |
| Nº 915 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 394 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529
Quanto custa o metro quadrado na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529?
A Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529?
Um apartamento típico de 42 m² na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529?
É o nº 0, com 96 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529?
A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua 36 PAA 6172/PAL 18529 Rua 36 PAA 6172/PAL 18529, em Guaratiba, desde 2011, das quais 36 nos últimos 3 anos, em 45 endereços diferentes.