Estrada do Mato Alto, 0 (Guaratiba)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (terreno, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Terreno (mediana)
R$ 211/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 360 mil
937 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Terreno

R$ 211/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 360 mil (937 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 433/m²
Unidade típica
R$ 3,5 mi
~7.990 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 260/m² – R$ 545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 149/m²
  1. mar/2026LT 939 QD 31 PA 73 99 17O14Terreno415 m²R$ 360.000R$ 867/m²
  2. mar/2026LOT 1 PAL 24774Terreno937 m²R$ 150.000R$ 160/m²
  3. dez/2025J/A 6024 LOT CTerreno1.894 m²R$ 400.000R$ 211/m²
  4. mai/2024LOT 01 PAL 48488 QDR ITerreno3.301 m²R$ 425.000R$ 129/m²
  5. abr/2024LOT 02 PAL 48488 QDR ITerreno1.500 m²R$ 425.000R$ 283/m²
  6. jul/2022LOT 1 PAL 24774Terreno937 m²R$ 190.000R$ 203/m²
  7. jan/2022LOT 02 PAL 48488 QDR ITerreno1.500 m²R$ 300.000R$ 200/m²
  8. dez/2021LOT 01 PAL 48488 QDR ITerreno3.301 m²R$ 300.000R$ 91/m²
  9. nov/2021LOT 1 PAL 24774Terreno937 m²R$ 173.888R$ 186/m²
  10. fev/2021LOT 4 PAL 46828Terreno757 m²R$ 120.000R$ 159/m²
  11. dez/2017LOTE 04 PAL 46828Terreno756 m²R$ 200.000R$ 265/m²
  12. jun/2017LOT 1067 QDR 37Terreno1.780 m²R$ 250.000R$ 140/m²
  13. out/2016S/NTerreno7.840 m²R$ 1.500.000R$ 191/m²
  14. jun/2016LT 98O QD 33 PA 73 99 17O14Terreno400 m²R$ 93.000R$ 233/m²
  15. mar/2016LOTE 04 PAL 46828Terreno757 m²R$ 119.350R$ 158/m²
  16. jan/2015LT 933 QD 31 PA 73 99 17O14Terreno400 m²R$ 52.250R$ 131/m²
  17. jan/2015LT 944 QD 31 PA 73 99 17O14Terreno400 m²R$ 52.250R$ 131/m²
  18. jan/2015LT 942 QD 31 PA 73 99 17O14Terreno400 m²R$ 52.250R$ 131/m²
  19. jan/2015LT 943 QD 31 PA 73 99 17O14Terreno400 m²R$ 52.250R$ 131/m²
  20. dez/2014LOT 01 PAL 45000 QDR IIITerreno7.110 m²R$ 2.698.828R$ 380/m²
  21. dez/2014LOT 01 PAL 45000 QDR IVTerreno4.099 m²R$ 1.556.160R$ 380/m²
  22. dez/2014LOT 02 PAL 45000 QDR ITerreno1.500 m²R$ 309.702R$ 206/m²
  23. dez/2014LOT 01 PAL 45000 QDR ITerreno2.215 m²R$ 110.693R$ 50/m²
  24. abr/2014LT 887 QD 29 PA 73 99 17O14Terreno515 m²R$ 140.000R$ 272/m²
  25. nov/2013LT 98O QD 33 PA 73 99 17O14Terreno400 m²R$ 75.000R$ 188/m²

Este endereço

Uso provável
Terreno
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 937 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 22.084 m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02505007501 mil20112014201720242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 105/m² · 4R$ 161/m² · 3
2012R$ 114/m² · 6—
2013R$ 100/m² · 13R$ 38/m² · 5
2014R$ 272/m² · 5R$ 272/m² · 1
2015R$ 131/m² · 4—
2016R$ 191/m² · 3R$ 191/m² · 1
2017R$ 202/m² · 2—
2021R$ 159/m² · 3R$ 531/m² · 1
2022R$ 201/m² · 2—
2024R$ 206/m² · 2—
2025R$ 211/m² · 1R$ 211/m² · 1
2026R$ 514/m² · 2R$ 867/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · terreno

051015201113 vendas201320152017202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 105/m²
20126 vendas · R$ 114/m²
201313 vendas · R$ 100/m²
20145 vendas · R$ 272/m²
20154 vendas · R$ 131/m²
20163 vendas · R$ 191/m²
20172 vendas · R$ 202/m²
20213 vendas · R$ 159/m²
20222 vendas · R$ 201/m²
20242 vendas · R$ 206/m²
20251 vendas · R$ 211/m²
20262 vendas · R$ 514/m²

Calculadora

R$ 3.462.299R$ 433/m² · curva bairro
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Nº 4901Casa1R$ 6.741/m²R$ 1,4 mi
Nº 5826Galpão e indústria1R$ 1.177/m²R$ 1,5 mi
Nº 6024Casa2R$ 3.595/m²R$ 1 mi

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