Estrada do Cachimbau (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Estrada do Cachimbau, em Guaratiba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 395, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 187 mil
- ~42 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.146/m²219 vendas · mediana R$ 310 mil (74 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Estrada do Cachimbau, 288CasaCasa297 m²R$ 1.500.000R$ 5.051/m²
- fev/2021Estrada do Cachimbau, 395CasaCasa1.522 m²R$ 4.600.000R$ 3.022/m²
- ago/2015Estrada do Cachimbau, 395CasaCasa697 m²R$ 2.000.000R$ 2.869/m²
- dez/2013Estrada do Cachimbau, 395CasaCasa697 m²R$ 4.343.395R$ 6.232/m²
- out/2013Estrada do Cachimbau, 487CasaCasa337 m²R$ 4.343.395R$ 12.888/m²
- ago/2011Estrada do Cachimbau, 395CasaCasa697 m²R$ 500.000R$ 717/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 717/m² · 1 | R$ 1.262/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 50 |
| 2013 | R$ 9.560/m² · 2 | R$ 2.483/m² · 74 |
| 2014 | — | R$ 2.254/m² · 82 |
| 2015 | R$ 2.869/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 168 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 120 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 111 |
| 2019 | — | R$ 3.038/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.207/m² · 126 |
| 2021 | R$ 3.022/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 189 |
| 2022 | — | R$ 3.462/m² · 203 |
| 2023 | — | R$ 3.778/m² · 179 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 193 |
| 2025 | — | R$ 4.057/m² · 197 |
| 2026 | R$ 5.051/m² · 1 | R$ 4.144/m² · 136 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 717/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.560/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.022/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.051/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada do Cachimbau
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Cachimbau
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Cachimbau?
A Estrada do Cachimbau teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Cachimbau?
Um apartamento típico de 42 m² na Estrada do Cachimbau vale cerca de R$ 187 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Cachimbau?
É o nº 395, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Cachimbau?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Estrada do Cachimbau, em Guaratiba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.