Estrada da Capoeira Grande (Guaratiba)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Estrada da Capoeira Grande, em Guaratiba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.442/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.442/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 499 mil
- ~112 m²
Preço mediano · Terreno
R$ 381/m²4 vendas · mediana R$ 212 mil (498 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Terreno 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 27 PAL 19600 QDR 27Terreno533 m²R$ 150.000R$ 281/m²
- abr/2025Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 4 PAL 49916 QDR BTerreno2.117 m²R$ 500.000R$ 236/m²
- ago/2024Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 27 LTM 19600 QDR 49Terreno462 m²R$ 170.000R$ 368/m²
- jun/2024Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 28 LTM 19600 QDR 20Terreno395 m²R$ 180.000R$ 456/m²
- dez/2022Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 02 PAL 49433Terreno450 m²R$ 200.000R$ 444/m²
- dez/2022Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 1 PAL 49433Terreno428 m²R$ 180.000R$ 421/m²
- dez/2022Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 03 PAL 49433Terreno428 m²R$ 180.000R$ 421/m²
- nov/2021Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 4 PAL 18529 QDR 210Terreno373 m²R$ 140.000R$ 375/m²
- mai/2021Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 2 PAL 18529 QDR 210Terreno336 m²R$ 118.750R$ 353/m²
- abr/2021Estrada da Capoeira Grande, 0LOTE 21 PAL 49433Terreno360 m²R$ 150.100R$ 417/m²
- abr/2021Estrada da Capoeira Grande, 0LOTE 19 PAL 49433Terreno360 m²R$ 150.000R$ 417/m²
- fev/2021Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 3 PAL 18529 QDR 210Terreno342 m²R$ 121.600R$ 356/m²
- nov/2019Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 1 PAL 18529 QDR 209Terreno370 m²R$ 1.350.000R$ 3.649/m²
- fev/2013Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 28 LTM 19600 QDR 13Terreno399 m²R$ 60.000R$ 150/m²
- fev/2013Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 29 LTM 19600 QDR 18Terreno381 m²R$ 52.000R$ 136/m²
- out/2012Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 29 LTM 19600 QDR 20Terreno413 m²R$ 40.000R$ 97/m²
- mai/2012Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 28 PAL 19600 QDR 15Terreno385 m²R$ 24.000R$ 62/m²
- fev/2012Estrada da Capoeira Grande, 0LOT 1 PAL 18529 QDR 209Terreno370 m²R$ 1.220.010R$ 3.297/m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Guaratiba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 58/m² · 134 |
| 2012 | R$ 97/m² · 3 | R$ 83/m² · 226 |
| 2013 | R$ 143/m² · 2 | R$ 167/m² · 291 |
| 2014 | — | R$ 204/m² · 216 |
| 2015 | — | R$ 161/m² · 181 |
| 2016 | — | R$ 194/m² · 210 |
| 2017 | — | R$ 294/m² · 219 |
| 2018 | — | R$ 303/m² · 158 |
| 2019 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 22/m² · 500 |
| 2020 | — | R$ 358/m² · 167 |
| 2021 | R$ 375/m² · 5 | R$ 386/m² · 232 |
| 2022 | R$ 421/m² · 3 | R$ 429/m² · 176 |
| 2023 | — | R$ 383/m² · 133 |
| 2024 | R$ 412/m² · 2 | R$ 400/m² · 104 |
| 2025 | R$ 236/m² · 1 | R$ 370/m² · 142 |
| 2026 | R$ 281/m² · 1 | R$ 485/m² · 76 |
Vendas por ano
Esta rua · terreno
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 97/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 375/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 421/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 412/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 236/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 281/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada da Capoeira Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 18 | R$ 381/m² | R$ 212 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 2.598/m² | R$ 283 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 339 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 552 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 1.895/m² | R$ 57 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 264 mil |
| Nº 990 | Casa | 2 | R$ 3.915/m² | R$ 329 mil |
| Nº 1005 | Casa | 3 | R$ 4.696/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 1.456/m² | R$ 122 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Capoeira Grande
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Capoeira Grande?
A Estrada da Capoeira Grande teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.442/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Capoeira Grande?
Um apartamento típico de 112 m² na Estrada da Capoeira Grande vale cerca de R$ 499 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Capoeira Grande?
É o nº 0, com 18 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Capoeira Grande?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Estrada da Capoeira Grande, em Guaratiba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.